第五二五节 这个,是不是要的太多
办公室里,挂着巨大的商城规划图。
白昊咬着雪茄用漂亮国语说了一句:“虽然我不怎么愿意,但超级市场应该放在一楼了,二楼不能放,万一人流太多,楼踩榻了挺麻烦。”
所有人都愣住了。
有翻译人员把这话给设计师一学,老头怒了,冲上来就要找白昊理论。
“年轻人,你瞧不起谁呢,楼怎么就能榻了,你不说清楚我和你没完。”
白昊淡淡的说道:“同时超过五千人,加上奔跑,行走,跳动,货物,共震。你给我一个让我放心的理由。”
“五,五,五……算了,一楼吧。”老设计师转身就走。
同样的翻译把这话用漂亮国语转给了客人们。
格温里斯这时问:“这几处区域为什么标白?”
白昊回答:“空着。”
“为什么,商场会有空着的地方?”
白昊解释道:“等客流出现,我再来找人谈判,比如贵国的几种轻奢品牌,或者是漂亮国地摊货,我要租金翻十倍,二十倍,三十倍。每平米会从现在商场管理者测算的每月夏国币五元,涨到每个月十五美刀。”
格温里斯问:“十六万日客流量?”
“恩。”
白昊又说道:“与CAC签合同,关税有优惠。标准百分之六不能少,消费可以打折,只收百分之五,奢侈品加十五,产品税加五。”
夏国有奢侈品税吗?
在场的人没人知道,反正漂亮国是有的,高卢国的奢侈品进漂亮国,也是要奢侈品税的。
不止是服装、在漂亮国买超过一万五千美刀的汽车要加百分之十,超过三万再加,超过十万再加。
消费税什么的,漂亮国一直都是有的。
格温里斯指着三楼一块空白区域,以及二楼两块空白区域:“依你说的价格,打包每平米十美刀,我包两年。”
“当然,咱们是朋友,马上签约。”
叶世观在旁默默的心算着,原本一块区域按一百个平米来计算,他们设计的月租金其实只有三百夏国币。
白昊却说每個平米十美刀!
叶世观不由的看了一眼白昊,又看了一眼格温里斯。真想说一句,要不您全包了,十美刀一平米,真香。
可白昊又说了一句:“虽然是你租,但规矩不能变。商场统一收费,然后月底结账。”
“当然,这是合理的。”
什么?
叶世观心说,别人租了伱的地方,你还要把别人的营业款收了,等月底在结账。
这光是放在银行,就凭空多一份利息。
合适吗?
可白昊又补了一句:“百分之一点五抽取管理费,再抽一点五算水电空调保安等所有杂费。”
“当然,合理。”格温里斯没一点讨价还价的意思。
因为这些,在漂亮国都是非常正常的收费。
商场收租金,还要收物业费、水电费。
这再正常也不过了。
叶世观不由的往白昊这边移了几步,他心说我在淡马锡的研究生白读了吗?我怎么就不知道钱还能这样收。
这是一个悲剧。
叶世观读书的时候,打工也是基层出苦力的人员。
大学也不会教这些实际的操作流程,他学的只是理论。
白昊又说道:“咱们是朋友,你租的地方转运费就不收了。但退换货的规则,咱们有两套流程,一来是依漂亮国的惯例,但我们夏国有些特殊,所以我们会有专门的售后部门,我们执行七天无理由退换货,有问题的可以修复,也可以退换。所以,给售后部门一个比例,或是一个固定的包死价格,如何?”
“合理,非常的体贴。”
还体贴呢。
叶世观心说,放在半年前,新规矩没制定之前,我们的营业员不打人就不错了。
还敢来退货。
那么,什么微笑服务之类的事情,要赶紧提上日程,开始培训人员了。
白昊和格温里斯聊的条件,沃沃码也认可。
就这样,叶世观、廖清容听的清楚,白昊把无数她们想不到的钱都收了,而且是在白纸黑字写在合同内。
免了卫生费,货物内部转运费,那语气就好象是给了这些客人多大的优惠似的。
参观完工地,新一轮签约。
廖清容抽了个空问黑絮:“你们白厂长真是把外国的石头都能榨出油来。”
黑絮一脸的不屑:“这才到哪,他真正要榨的油果子还没出现呢,否则为什么还有大片的空白区域,一楼有超过一万五千平米都空着,二楼加三楼才租出去总共一万平米。”
廖清容问:“给谁留着呢?”
黑絮压低声音:“除了餐饮区,给小倭子至少留了一万平,再有一些,我也不知道。”
“明白。”
廖清容懂这层意思了。
留给谁?
廖清容没问,她相信白昊这么有眼界的人,肯定有高明的安排。
格温里斯是一个大忙人,确定了合约,然后替祖父邀请白昊有空来漂亮赴宴之后就立即奔回漂亮国。
卢克加西亚也一样。
意向书签订,第一笔款子打到白昊CAC在开曼的账户之后,赶着与格温里斯买了同一班机票,而且也买的是头等仓,赶着回漂亮国。
机场,黑絮对白昊说:“这漂亮国胖子,八成在飞机上想打听点什么?”
“无所谓,我只关心银子有没有到我的筐里。”
黑絮笑的合不上嘴。
廖清容对白昊说道:“叶市问,他们打算公开招人开始培训了,以他们的名义,还是九厂的?”
白昊回答:“是时候把物美价廉的牌子挂出来了,这是咱们夏国的公司。我回去打几个电话,你们先整文件,晚餐前我给你们说最后的几块区域怎么安排。”
“好。”
白昊回到酒店,第一个电话打给了杨副长。
先是汇报了商场的进度,以及自己的一些布局和规划,然后提出了自己的几个想法。
得到称赞之后,白昊打了第二个电话。
“六叔。”
“小白老弟。我们香江的新闻都有放,你现在可不一般了,量子的高级顾问,老索雷斯私人顾问。漂亮国有新闻了,老索雷斯说你是他的忘年交,说了你什么好话,而且还提到,你是一个非常了不起的人。”
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白昊咬着雪茄用漂亮国语说了一句:“虽然我不怎么愿意,但超级市场应该放在一楼了,二楼不能放,万一人流太多,楼踩榻了挺麻烦。”
所有人都愣住了。
有翻译人员把这话给设计师一学,老头怒了,冲上来就要找白昊理论。
“年轻人,你瞧不起谁呢,楼怎么就能榻了,你不说清楚我和你没完。”
白昊淡淡的说道:“同时超过五千人,加上奔跑,行走,跳动,货物,共震。你给我一个让我放心的理由。”
“五,五,五……算了,一楼吧。”老设计师转身就走。
同样的翻译把这话用漂亮国语转给了客人们。
格温里斯这时问:“这几处区域为什么标白?”
白昊回答:“空着。”
“为什么,商场会有空着的地方?”
白昊解释道:“等客流出现,我再来找人谈判,比如贵国的几种轻奢品牌,或者是漂亮国地摊货,我要租金翻十倍,二十倍,三十倍。每平米会从现在商场管理者测算的每月夏国币五元,涨到每个月十五美刀。”
格温里斯问:“十六万日客流量?”
“恩。”
白昊又说道:“与CAC签合同,关税有优惠。标准百分之六不能少,消费可以打折,只收百分之五,奢侈品加十五,产品税加五。”
夏国有奢侈品税吗?
在场的人没人知道,反正漂亮国是有的,高卢国的奢侈品进漂亮国,也是要奢侈品税的。
不止是服装、在漂亮国买超过一万五千美刀的汽车要加百分之十,超过三万再加,超过十万再加。
消费税什么的,漂亮国一直都是有的。
格温里斯指着三楼一块空白区域,以及二楼两块空白区域:“依你说的价格,打包每平米十美刀,我包两年。”
“当然,咱们是朋友,马上签约。”
叶世观在旁默默的心算着,原本一块区域按一百个平米来计算,他们设计的月租金其实只有三百夏国币。
白昊却说每個平米十美刀!
叶世观不由的看了一眼白昊,又看了一眼格温里斯。真想说一句,要不您全包了,十美刀一平米,真香。
可白昊又说了一句:“虽然是你租,但规矩不能变。商场统一收费,然后月底结账。”
“当然,这是合理的。”
什么?
叶世观心说,别人租了伱的地方,你还要把别人的营业款收了,等月底在结账。
这光是放在银行,就凭空多一份利息。
合适吗?
可白昊又补了一句:“百分之一点五抽取管理费,再抽一点五算水电空调保安等所有杂费。”
“当然,合理。”格温里斯没一点讨价还价的意思。
因为这些,在漂亮国都是非常正常的收费。
商场收租金,还要收物业费、水电费。
这再正常也不过了。
叶世观不由的往白昊这边移了几步,他心说我在淡马锡的研究生白读了吗?我怎么就不知道钱还能这样收。
这是一个悲剧。
叶世观读书的时候,打工也是基层出苦力的人员。
大学也不会教这些实际的操作流程,他学的只是理论。
白昊又说道:“咱们是朋友,你租的地方转运费就不收了。但退换货的规则,咱们有两套流程,一来是依漂亮国的惯例,但我们夏国有些特殊,所以我们会有专门的售后部门,我们执行七天无理由退换货,有问题的可以修复,也可以退换。所以,给售后部门一个比例,或是一个固定的包死价格,如何?”
“合理,非常的体贴。”
还体贴呢。
叶世观心说,放在半年前,新规矩没制定之前,我们的营业员不打人就不错了。
还敢来退货。
那么,什么微笑服务之类的事情,要赶紧提上日程,开始培训人员了。
白昊和格温里斯聊的条件,沃沃码也认可。
就这样,叶世观、廖清容听的清楚,白昊把无数她们想不到的钱都收了,而且是在白纸黑字写在合同内。
免了卫生费,货物内部转运费,那语气就好象是给了这些客人多大的优惠似的。
参观完工地,新一轮签约。
廖清容抽了个空问黑絮:“你们白厂长真是把外国的石头都能榨出油来。”
黑絮一脸的不屑:“这才到哪,他真正要榨的油果子还没出现呢,否则为什么还有大片的空白区域,一楼有超过一万五千平米都空着,二楼加三楼才租出去总共一万平米。”
廖清容问:“给谁留着呢?”
黑絮压低声音:“除了餐饮区,给小倭子至少留了一万平,再有一些,我也不知道。”
“明白。”
廖清容懂这层意思了。
留给谁?
廖清容没问,她相信白昊这么有眼界的人,肯定有高明的安排。
格温里斯是一个大忙人,确定了合约,然后替祖父邀请白昊有空来漂亮赴宴之后就立即奔回漂亮国。
卢克加西亚也一样。
意向书签订,第一笔款子打到白昊CAC在开曼的账户之后,赶着与格温里斯买了同一班机票,而且也买的是头等仓,赶着回漂亮国。
机场,黑絮对白昊说:“这漂亮国胖子,八成在飞机上想打听点什么?”
“无所谓,我只关心银子有没有到我的筐里。”
黑絮笑的合不上嘴。
廖清容对白昊说道:“叶市问,他们打算公开招人开始培训了,以他们的名义,还是九厂的?”
白昊回答:“是时候把物美价廉的牌子挂出来了,这是咱们夏国的公司。我回去打几个电话,你们先整文件,晚餐前我给你们说最后的几块区域怎么安排。”
“好。”
白昊回到酒店,第一个电话打给了杨副长。
先是汇报了商场的进度,以及自己的一些布局和规划,然后提出了自己的几个想法。
得到称赞之后,白昊打了第二个电话。
“六叔。”
“小白老弟。我们香江的新闻都有放,你现在可不一般了,量子的高级顾问,老索雷斯私人顾问。漂亮国有新闻了,老索雷斯说你是他的忘年交,说了你什么好话,而且还提到,你是一个非常了不起的人。”
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