第73章 安置方案
成了。
看到刘明阳这个态度,唐宝顿时心里一松,知道这事情算是妥妥的了。
“小唐,商业区规划项目也是一个非常有前景的项目,你……”
刘明阳话还没说完,唐宝已经摸清楚对方的意思,连忙表态道:“只要刘市长愿意,我可以直接对项目进行投资。”
“那最好不过了。”
刘明阳笑容更加灿烂了,起初,他对商业区项目规划的初始投资大约在八千万元,从财政局拿出两到三千万元,余下的都得找银行贷款。虽然京都市政府跟工商、农行等各银行系统的关系都不错,可他想要贷款五六千万元,涉及的数额巨大,也不是他一个副市长的电话就能搞定的。
如今。
唐宝主动提出为他的项目投资两亿元支持,这不仅让他的项目可以重新规划、扩大规模,同时也失去了偿还银行贷款的后顾之忧。而且民国古城旅游项目的建设也能算成他的政绩,就算主抓旅游的郑市长会分去一部分政绩,刘明阳也是不亏的。因为他为政府一下子谈成了两个大规模的招商引资项目。
刘明阳所要付出的也仅仅是要把自己之前的规划项目挪个地方而已……
接下来。
刘明阳又提醒道:“梧桐巷和老山街一带牵涉到两万多户,近十七万居民。要搞民国古城旅游开发项目,你打算怎么安置这些人啊?”涉及人数太多,刘明阳也无法忽视,如果因为这事情引发大事件,他哭都来不及。
“呃,冒昧问一句,刘市长,您当初是想如何解决这个问题的?”唐宝迟疑地询问道,要是刘明阳有了较为合理的安置方案,他照办就成了。就算有什么影响不好的后果,也是刘明阳和市政府的,跟他没关系。
不过。
唐宝显然是小觑了刘明阳,就算这个年代的人较为单纯,可搞政治哪个不是猴精的,刘明阳怎么可能做这些费力不讨好的事情呢。既然唐宝对古城旅游开发项目这么看重,那这些问题自然是你解决了。
“小唐,这可是牵涉到十七万人啊,千万不能出乱子!”刘明阳语重心长地道。
这时。
一直坐在旁边喝茶的唐慧,开口了:“刘市长,安置百姓的事是你们政府职责吧,就算我们要开发梧桐巷和老山街,你们也该为我们的投资扫清障碍,不能把政府的责任都转嫁到我们头上。”唐慧见事情还没开始,刘明阳就想甩挑子,吃定了自己的侄子,她自然不会坐视不理。
“哈哈,唐慧同志,政府又没说不理,我这不是在和小唐同志商量着这件事情吗?”刘明阳尴尬的笑道。
“您可不能欺负小宝年纪小,什么都不懂!”
“哪敢,哪敢……”
刘明阳打着哈哈,连声否认。不过,他对唐慧这个世家大小姐还是存有忌惮之心的。接着转头向唐宝,解释道:“唉,实不相瞒。小唐,十七万人的安置问题是梧桐巷和老山街项目的最大阻碍之一,我也为之头疼不已。有些百姓,世代居住在那里,故土难离,住惯了的房子,特别是老人都有了感情,就算房子破点旧点,也大多不愿意搬。”
听着刘明阳的叙述。
唐宝不由理解地点点头,住了数十年的房子,怎么可能说搬就搬走呢?
“当初,针对居民安置的问题,我是计划在西城建造一批高层住宅,酌情参照住户原来老宅的面积和家庭的实际人口,决定分配新房的大小。”刘市长把自己的设想给唐宝介绍了一下。
“那的住户都乐意?”
“都乐意那这项目早就立项推动了。”刘明阳苦笑,“我去走访视察过两次,小年轻对换新房子还是非常向往的,可上了年纪的,大都不愿意搬走。有些人也觉得补偿太低,要求政府把子女安排进国营厂,但是以目前的状况,国营工厂连自己的人都养不起,还要向政府财政伸手,又怎么平增负担。”
唐宝默然不语。
其实,许多国营工厂规模并不算很大,只有数百号人,工厂一年要是能盈利二三十万元,大家都过得舒服。可惜连这点盈利,也难做到,大多数厂子都是亏损运营,靠贷款或者是政府财政发工资的。
国营厂再招人,实在有些难度。进了国营工厂,只要不犯原则性错误,那就是一辈子的!下岗,还没有这个说法?虽然国内也有人在探索工人下岗的事情,可是绝对没有谁敢轻易尝试。
唐宝没在这话题上发言,也是怕惹火上身,国营工厂经营困难的多如牛毛,他是有心无力啊。
他要是对某某国营工厂提供资金支持,或许明天就有无数的国营厂厂长踏破他的家门。
因此。
回国这么久,唐宝也没出手。
今天刘明阳把话题引到国营厂上面,而这块恰好又是他的管辖范围,不管是有心还是无意,他都不会轻易接下话茬。
稍稍顿了片刻,唐宝又把话题重新拉回来。
“嗯,刘市长,针对居民安置问题,我有几个设想,拿出来供你参考,当然也是给十七万百姓去自主选择。第一种方案,跟您的提议一样,也是建造新房置换老宅子,另外我会提供一定的搬迁补偿,补偿包括赠送三大件,电冰箱、电视机、洗衣机,嗯,还有一千元我新开的福乐超市购物卡。第二种方案,我采取赎买的方法,用现金一次性结清房款。价格按照面积来算,建筑面积每平米三百元,附带的院子每平米一百元。第三种方案,住户可以继续住在老宅,但要与我签署一个协议,配合民国古城旅游开发项目,要接受我的统一规划和管理,当然他们也会在这个项目中收获巨大。选择这种方案的会得到一笔五百元的签约金,至于后续收入就得等民国古城旅游项目运营起来了。”唐宝一口气提出了三种解决方案供刘明阳挑选。
可以说。
唐宝的每种方案都非常优惠。
就拿第一方案来说,唐宝补偿比刘明阳的多出了三大件,如今京都市十户家庭能有一家配齐三大件就非常了不起了。还有一千元福乐超市购物卡,他也没设定消费期限,这些钱足够一户家庭消费个一两年的,节省些或许能用得更久。而如今京都市普通的职工一个月的工资也就五六十块钱,混得好的有上百块的,送的物品都相当于普通职工几年的工资了。况且这个时期的房子都是有单位分配的,可是房源十分紧张,想要分到房子,在单位没有门路,不给领导送些礼,只能无限期的排队等着下一批了。
第二方案。
目前国内还没有商品房概念,但在京都市也实际上出现了商品房,是专门卖给外国人,价格大约在两三百元每平米。而唐宝用三百元每平米的高价赎买,已经算是非常优厚的,老宅子户型大多数都比较大,连带着个院子,卖个三五万元不是问题。而万元户到九十年代初都是非常罕见的。
最后一种方案。
看似是很平常,可唐宝也认为是最有利的,等民国古城旅游项目火爆起来,收益也会源源不断。他提出这个方案,也是不愿意落下话柄,等过个二十年后,看到民国古城旅游火爆,必然少不了有人站出来说:“谁谁谁靠着某某关系把这些具有历史文化的古建筑强买强占,当初买下这些老房子才花三五万块钱,而现在他的民国古城旅游项目一天就不止这个数……”
这并非是唐宝杞人忧天,而是非常有可能的。
“呵呵,小唐,你提出的前两条都比较有吸引人,第三种方案也能跟那些不愿意搬走的住户达成约定,真是提的好啊。不过我在这怎么说,也没用,还得征求那些住户的意见。我会尽快派人通知他们的!”得到了自己的想要的,又能解决政府的麻烦,刘明阳也变得十分干脆。
“那就太感谢刘市长了。请放心,只要您的商业区项目立项下来,我这边的投资也会随时跟上。”
听到唐宝的保证,刘明阳的笑意更浓了。
正事谈完了,刘明阳又拉着唐慧、唐宝闲聊,跟唐家人打好关系,对他可没有一点坏处啊。
像刘明阳这样的官场老油子,怎么可能放过这个机会。
正聊到兴头上……
忽然。
外面响起的激烈的争执声,打破了这种气氛。
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看到刘明阳这个态度,唐宝顿时心里一松,知道这事情算是妥妥的了。
“小唐,商业区规划项目也是一个非常有前景的项目,你……”
刘明阳话还没说完,唐宝已经摸清楚对方的意思,连忙表态道:“只要刘市长愿意,我可以直接对项目进行投资。”
“那最好不过了。”
刘明阳笑容更加灿烂了,起初,他对商业区项目规划的初始投资大约在八千万元,从财政局拿出两到三千万元,余下的都得找银行贷款。虽然京都市政府跟工商、农行等各银行系统的关系都不错,可他想要贷款五六千万元,涉及的数额巨大,也不是他一个副市长的电话就能搞定的。
如今。
唐宝主动提出为他的项目投资两亿元支持,这不仅让他的项目可以重新规划、扩大规模,同时也失去了偿还银行贷款的后顾之忧。而且民国古城旅游项目的建设也能算成他的政绩,就算主抓旅游的郑市长会分去一部分政绩,刘明阳也是不亏的。因为他为政府一下子谈成了两个大规模的招商引资项目。
刘明阳所要付出的也仅仅是要把自己之前的规划项目挪个地方而已……
接下来。
刘明阳又提醒道:“梧桐巷和老山街一带牵涉到两万多户,近十七万居民。要搞民国古城旅游开发项目,你打算怎么安置这些人啊?”涉及人数太多,刘明阳也无法忽视,如果因为这事情引发大事件,他哭都来不及。
“呃,冒昧问一句,刘市长,您当初是想如何解决这个问题的?”唐宝迟疑地询问道,要是刘明阳有了较为合理的安置方案,他照办就成了。就算有什么影响不好的后果,也是刘明阳和市政府的,跟他没关系。
不过。
唐宝显然是小觑了刘明阳,就算这个年代的人较为单纯,可搞政治哪个不是猴精的,刘明阳怎么可能做这些费力不讨好的事情呢。既然唐宝对古城旅游开发项目这么看重,那这些问题自然是你解决了。
“小唐,这可是牵涉到十七万人啊,千万不能出乱子!”刘明阳语重心长地道。
这时。
一直坐在旁边喝茶的唐慧,开口了:“刘市长,安置百姓的事是你们政府职责吧,就算我们要开发梧桐巷和老山街,你们也该为我们的投资扫清障碍,不能把政府的责任都转嫁到我们头上。”唐慧见事情还没开始,刘明阳就想甩挑子,吃定了自己的侄子,她自然不会坐视不理。
“哈哈,唐慧同志,政府又没说不理,我这不是在和小唐同志商量着这件事情吗?”刘明阳尴尬的笑道。
“您可不能欺负小宝年纪小,什么都不懂!”
“哪敢,哪敢……”
刘明阳打着哈哈,连声否认。不过,他对唐慧这个世家大小姐还是存有忌惮之心的。接着转头向唐宝,解释道:“唉,实不相瞒。小唐,十七万人的安置问题是梧桐巷和老山街项目的最大阻碍之一,我也为之头疼不已。有些百姓,世代居住在那里,故土难离,住惯了的房子,特别是老人都有了感情,就算房子破点旧点,也大多不愿意搬。”
听着刘明阳的叙述。
唐宝不由理解地点点头,住了数十年的房子,怎么可能说搬就搬走呢?
“当初,针对居民安置的问题,我是计划在西城建造一批高层住宅,酌情参照住户原来老宅的面积和家庭的实际人口,决定分配新房的大小。”刘市长把自己的设想给唐宝介绍了一下。
“那的住户都乐意?”
“都乐意那这项目早就立项推动了。”刘明阳苦笑,“我去走访视察过两次,小年轻对换新房子还是非常向往的,可上了年纪的,大都不愿意搬走。有些人也觉得补偿太低,要求政府把子女安排进国营厂,但是以目前的状况,国营工厂连自己的人都养不起,还要向政府财政伸手,又怎么平增负担。”
唐宝默然不语。
其实,许多国营工厂规模并不算很大,只有数百号人,工厂一年要是能盈利二三十万元,大家都过得舒服。可惜连这点盈利,也难做到,大多数厂子都是亏损运营,靠贷款或者是政府财政发工资的。
国营厂再招人,实在有些难度。进了国营工厂,只要不犯原则性错误,那就是一辈子的!下岗,还没有这个说法?虽然国内也有人在探索工人下岗的事情,可是绝对没有谁敢轻易尝试。
唐宝没在这话题上发言,也是怕惹火上身,国营工厂经营困难的多如牛毛,他是有心无力啊。
他要是对某某国营工厂提供资金支持,或许明天就有无数的国营厂厂长踏破他的家门。
因此。
回国这么久,唐宝也没出手。
今天刘明阳把话题引到国营厂上面,而这块恰好又是他的管辖范围,不管是有心还是无意,他都不会轻易接下话茬。
稍稍顿了片刻,唐宝又把话题重新拉回来。
“嗯,刘市长,针对居民安置问题,我有几个设想,拿出来供你参考,当然也是给十七万百姓去自主选择。第一种方案,跟您的提议一样,也是建造新房置换老宅子,另外我会提供一定的搬迁补偿,补偿包括赠送三大件,电冰箱、电视机、洗衣机,嗯,还有一千元我新开的福乐超市购物卡。第二种方案,我采取赎买的方法,用现金一次性结清房款。价格按照面积来算,建筑面积每平米三百元,附带的院子每平米一百元。第三种方案,住户可以继续住在老宅,但要与我签署一个协议,配合民国古城旅游开发项目,要接受我的统一规划和管理,当然他们也会在这个项目中收获巨大。选择这种方案的会得到一笔五百元的签约金,至于后续收入就得等民国古城旅游项目运营起来了。”唐宝一口气提出了三种解决方案供刘明阳挑选。
可以说。
唐宝的每种方案都非常优惠。
就拿第一方案来说,唐宝补偿比刘明阳的多出了三大件,如今京都市十户家庭能有一家配齐三大件就非常了不起了。还有一千元福乐超市购物卡,他也没设定消费期限,这些钱足够一户家庭消费个一两年的,节省些或许能用得更久。而如今京都市普通的职工一个月的工资也就五六十块钱,混得好的有上百块的,送的物品都相当于普通职工几年的工资了。况且这个时期的房子都是有单位分配的,可是房源十分紧张,想要分到房子,在单位没有门路,不给领导送些礼,只能无限期的排队等着下一批了。
第二方案。
目前国内还没有商品房概念,但在京都市也实际上出现了商品房,是专门卖给外国人,价格大约在两三百元每平米。而唐宝用三百元每平米的高价赎买,已经算是非常优厚的,老宅子户型大多数都比较大,连带着个院子,卖个三五万元不是问题。而万元户到九十年代初都是非常罕见的。
最后一种方案。
看似是很平常,可唐宝也认为是最有利的,等民国古城旅游项目火爆起来,收益也会源源不断。他提出这个方案,也是不愿意落下话柄,等过个二十年后,看到民国古城旅游火爆,必然少不了有人站出来说:“谁谁谁靠着某某关系把这些具有历史文化的古建筑强买强占,当初买下这些老房子才花三五万块钱,而现在他的民国古城旅游项目一天就不止这个数……”
这并非是唐宝杞人忧天,而是非常有可能的。
“呵呵,小唐,你提出的前两条都比较有吸引人,第三种方案也能跟那些不愿意搬走的住户达成约定,真是提的好啊。不过我在这怎么说,也没用,还得征求那些住户的意见。我会尽快派人通知他们的!”得到了自己的想要的,又能解决政府的麻烦,刘明阳也变得十分干脆。
“那就太感谢刘市长了。请放心,只要您的商业区项目立项下来,我这边的投资也会随时跟上。”
听到唐宝的保证,刘明阳的笑意更浓了。
正事谈完了,刘明阳又拉着唐慧、唐宝闲聊,跟唐家人打好关系,对他可没有一点坏处啊。
像刘明阳这样的官场老油子,怎么可能放过这个机会。
正聊到兴头上……
忽然。
外面响起的激烈的争执声,打破了这种气氛。
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