第八章 推进众筹
第三天城外乡下
以姜秃子、高石甲为首的一帮聚众百十来号人,上午就来到了花台村苏家门口,嚷嚷着要他苏老清出来见,卢管家一看这阵仗,不对劲,不像是来听使唤的,于是把平常高调的嗓门也收敛了些,喊道:
“姜老爷,高老爷、这么早就过来了啊,我家老爷还以为你们下午才能来呢,怎么也得吃了午饭才能赶过来呢”
姜秃子一听卢管家是怕大伙在他苏老爷家蹭饭吃,于是眼睛一斜,略带讥讽的说道:
“卢管家,我身后这百十来号人,我榆树岭村还是管的起一顿饭的,就请您,替你们老爷子把心放肚子里,我们是来找苏老爷商量要事儿的,吃饭的事儿啊,不劳您费心,你赶紧去通报一声得了”
这卢管家在众人怒目的注视下,颜色一灰,也不敢搭话,转身掩门,到正房禀告苏老清,前日通知的人,来了;
“老爷,姜秃子和周边十里八村的族长都来了,在门外喊着要进来找您”
苏老清早上有个喝茶的习惯,正喝着茶,一听姜秃子和高石甲来了,还一大早来了,有点意想不到,于是放下茶碗问道:
“都来了?到底来了多少人啦”
“老爷,来了百十号人呢,比通知的人多出好多,好几个周边的泼皮无赖也在其中,不像是来听使唤的”
“什么,一百多人,这姜秃子和高结巴是来找事儿的不成,哼!好事儿等着他们,还不知好歹了,去,就说各村族长可以进来说,其他人一个不准进来”
“老爷,要不要安排人去城里给公子通个信,以防万一他们闹事儿?”
“怕什么,一个秃子、一个结巴,能干什么事儿,我老苏家什么时候怕过他们,你去通知他们进来就是了,我倒要看看他俩能反了天不成,赶紧去通知”
“好呢,我就看他们也不敢在老爷面前耍横”
卢狗腿子出门,就直奔外面传唤各村族长面见苏老清,在房间的苏老清顿时也明白;
这一干人等来的不是善意,必定苏老清可不是一个姜秃子和高结巴,伙同几个族长能比的了的,何况土地改革的大好红利,就放在面前,谁不动心呢;
待姜秃子所带各族长到苏家正房坐下,苏老清一见都来了,脸上出于应付,堆出一脸的笑意说道:
“管家,给各位族长倒茶呀”
卢管家应了一声出门,在门口喊丫鬟们倒水;
苏老清对着堂下坐的人说道:
“姜老弟、高老弟今日把你们一干兄弟、侄儿叫来,未出门相迎,实属抱歉啊”
姜秃子一看,苏老爷换了平常不待见的脸,今日还带有笑意的说话,语气也还和蔼,也不在那么愤慨;
“苏老爷,您找我们来商议事情,我们众人是一点不敢怠慢,一大早就赶过来,想必您是有好事儿想着大家吧”
姜秃子说完看了看高石甲,以及坐在正房的几个族长
“老弟啊,你看你,我们挨着这么近,本来就应该多走动、走动嘛,搞的这么生分做什么,这次来了,总不能让你们空跑一趟不是”
“苏老爷家业宏大,是远近出名的大善人,乐善好施一直是您的美德,可再坐各位族长和我,近来收成不佳,粮不富裕,养家已经实属不易,还望苏老爷救济救济才好啊”
一干人等一起喊道:
“是啊!是啊!苏老爷,您救济,救济我们呗”
苏老清一看,这不是姜秃子早有准备,想让我难堪的嘛,好你个秃子,目光短浅,就知道那点佃户租金,好一个给脸不要脸,于是脸色一变,面目僵硬的说道:
“你们要救济,要什么救济啊、干脆这样,既然你们这次兴师动众来了,干脆把我苏家,你们几大家族瓜分了怎么样啊?,够不够?你们这是想干什?好好的茶不喝,好好的话不会说吗?”
大家一看苏老爷脸色已变,话语硬气难掩,知道硬来肯定不行,面面相窥后又望着姜秃子;
姜秃子一看大家都望着他,矛盾瞬间转移到自己这来了,一脸尴尬,手心冒汗,心里埋怨这一干人等没一个敢说一句话,这苏老清还是那副惹不起的威严,于是话语软了下来说道:
“老爷啊,我等哪有那个胆量啊,这不是您快要把我们的饭碗都给收走了嘛,
你知道我们都是靠佃地过活,如今您把您花台村佃户的租金全免了,我知道您有这个家业,有这个实力,可我们玩不起啊,
那帮佃户限制都知道您们村这个消息后,一股脑围着我们要个说法,我们到是被逼的已经走投无路了啊,情非得已,也不敢来给您添麻烦啊”
苏老清见秃子终于把来的目的已说清楚,这到也在他预料之中,于是又缓和的说道:
“姜老弟啊,免租金这事儿不假,是我做了这么一件事儿,但是,这可不是你等来兴师问罪的理由吧,有什么事儿不是可以商量着来;
几十年来,哪个村有个青黄不接的时候,我没有救济过大家,以往的事儿你们都还记得吧,如果,非要说我对不住你们的地方;
那也只有你榆树岭村,替我把钱口垭子的路修好了,我没把山下的地给你们图方便嘛,如今这事儿依然还是可以谈的嘛,既然今天你们都来了,那我把这事儿也就说道说道”
“如今的地啊,那都是靠天定收成,我们都是吃这碗饭的人,赶上风调雨顺的年份,还能吃上饱饭,佃户们也多拿一份,我们自当也宽裕一些;
要是赶不上好的年份,大灾之年时,谁的日子好过,官衙的那份还得上交,佃户们也是吃不饱,哪来的租金交,来找你借,你都得借啊,都是本村的人,你们能看着人饿死不成”
大家听苏老清说完,都面露惭愧,是啊。当年周边十里八村,谁没有找过苏老清借粮、借钱,虽然都是还了,但难关是帮着都度过去了;
老清也不是能吃亏的人啊,如今他把佃户租金免了,势必肯定有其他门路挣钱啊,姜秃子这是问道:
“老爷,这次您找我们来到底是何事儿啊?只要能让我们手里的饭碗还能端的住,能吃口饱饭您就是帮我们,其他的我们也别无他求,该差遣的您就说”姜秃子说完又望着一起来的几个族长们,;
堂下这时也一起说道:
“是啊,是啊,都仰仗您苏老爷,我们这十里八村才有今天”
苏老清一听这帮人也只是不希望少了自己那份传统的收入,如果能发家致富他们倒也愿意追随自己的;
“你们大家的想法我知道,今天叫你们来就是要告诉你们,两个事情;
第一个我愿意把我南边那些地拿出来修路,把钱口垭子那段路接上通往城里,这条路要是能走马车的大路,不过你们要出劳力,因为我们村的劳力不够,路修通后我不收过路费,你们放心走就行;
第二个事情是,路修通后我要在路两边修建店铺、房屋、作坊等;
各村族长你们可以考虑是否一起修建,那个时候店铺的租金,以及各村的山货、批货、药草就不用了直接运到城里收购站,而是城里收购的人可以直接来新建市场收购;
从而吸引大量村民进入作坊,彻底改变以前种地单一收入方式了,这样岂不是共同发家致富,这样的产业是你们几代人才能达到的辉煌呢,这就是我们找你们来的原因,好事儿我可没忘了你们”
姜秃子和高石甲一帮人听苏老清一阵叙述点说,脑子没反应过来,但是个个听得是两眼直冒金光;
仿佛已经看见那钱币在往口袋里进一样,谁也没想到这苏老清还有这样的头脑,只不过看似好的事情,但还是禁不住细心的人推敲,没有投入哪来的收入呢,空手套白狼的事儿,这帮老实人还是知道是不可能的;
苏老清一看这帮人基本都心里有数,要想让他们入了自己的道,细节方面还是要说清楚才行,于是赶紧把卢管家叫到跟前,在他耳朵边悄悄说道:
“赶紧去把宁公子请来,他来了这事儿才能成,赶紧去”
卢管家一听,立马快步就出了房门走了;
高石甲这时反映过来了,说道:
“苏。。苏(瘦。。瘦)大老爷,修。。修路(楼)到时可。。可以,但修路(楼)的工。。工钱(线)和花。。费(化肥)可不小啊,路。。路通了再来修。。。修店哪还有钱呢,第。。第二步我们走。。。走不通啊”
堂下的一帮人听高石甲,结结巴巴把话说完,心里都觉得的确如此,于是大家又开始质疑起来,感觉这个事情就像一个好看花瓶,不适用啊;
苏老清一看大家的疑惑不小,自己细节也说不清楚,但是还是把自己知道的,自己明白的给大家一一道来,必定能说清楚的人一会儿才能到;
“我知道大家比较质疑我的设想,感觉我的话说的挣钱方式有点不切合实际,谁家的家都不是风刮来的,修路的钱的确不少,那不是几千文、几百金能解决的事情;
在此我可以肯定的告诉大家,修路的钱我苏家出五成,另外的部分你们大家可以考虑承担,路通以后你们各家出的钱记在账上;
不出钱也可以,路通了不出钱的村,是要交过路费的,这过路费可抵不了修路的钱,也就是说,没出钱修路的人,走一次要收一次,你们可以算一算那个划算,今天既然你们都来了,细节方面的事情,我找人给你们细说”
众人一听,苏老清愿意承担修路一般的费用,各自村里的进城的买卖的确必走花台村村南,进城距离直接缩短了好几倍,还可以带动经济发展,大家心知肚明啊,但是顾虑和风险也还是有的;
“苏老爷,您刚才所说的路通后,两侧的地是可以出售的对吧,如果当真,我愿意先签订地契,修路的钱我家也愿意投入”说这话的正是丛树村湛家二公子,不得不说这年轻人有远见、有魄力;
苏老清一听这湛家二公子要买自己的地,心里一下乐开了花,笑的说道:
“当然可以,当然可以,地契可以签,不过你得先回家问问湛老爷子同意不?”
众人一听这湛公子在对虚无缥缈的事情在做出赌注,心里都觉得他年少轻狂,未经世事,这样下去早晚会有吃亏的时候,搞不好,湛家就要败在他手里,但是这苏老清说的空中楼阁的确看起来十分美好;
就在这时,门外传来一个声音:
“老爷,老爷,宁公子来了”卢管家把宁红天又请来了;
苏老清赶紧起身到门口迎接,众人也早都听说花台村来了一位少年,博学多才,早想见识一番,如今一听少年来了,看着苏老清都要到门口迎接,于是大家也不敢怠慢,都起身朝门外瞻望;
起身间,少年到了门口,右脚迈过门槛,一袭白衣少年就进了屋内,苏老清赶紧请少年上座在架子左边的椅子上,旁边早已准备好的茶碗茶叶都是单独放置的,众人这才反应过来,原来大家进屋发现苏老清左边的空位正是给少年准备的,可见这位白衣少年在苏老清心中的地位;
苏老清请少年坐下后说道:
“宁公子,烦请您再次再登临僻舍,老夫着实惭愧,只因今日所商议之事还有些许给他们说不明白,所以还请公子细说”
说话间卢管家已经把茶水给少年沏好;
“苏老爷客气了,您请我来我很荣幸,至于这堂前叔辈兄长们,有不明白之处,不防直说,有惑解惑嘛,共同把大事儿办好,争取做到共同富裕嘛”
苏老清一边说一边给少年介绍堂屋各位族长道:
“这位是榆岭的姜老爷、旁边是高庙村的高老爷,这位是、、、、,各位我身边这位是宁公子,不防直说吧,这个发家致富的道路也是宁公子筹划的,当然了他策划的事情不止这一件,有些事情我已经再开始实施了,并且已经可以就看到很好的收获了,前途不可估量啊”
苏老清说完看了一眼宁红天,心有底气的开始让他们众人提问:
“你们疑惑的,不清楚赶紧说出来,这位宁公子可以全部解答”
姜秃子一看,这少年年级轻轻,怎么可能想得出这等好事儿,难免十分不信任,这也是大家的顾虑,既然如此不防也要讨教一番,好让大家心里有个踏实的底儿:
“公子,苏老爷说路通则钱通,我想问钱从哪儿来,如此浩大工程岂是我等村舍之力能完成的呢”
少年一听这姜秃子把话说完,便明白这是他在代表提大家提问,也是大家的疑惑,于是面带微笑的说道:
“姜叔伯,试问你榆树岭村都甘愿把路修到花台村的钱口垭子来,自认你是明白路通则钱通的道理,在此我就给大伙说一说,到底钱投入后,回报的利益从何而来吧”
“首先,路通了你们能想到的是,自己村现有的资源能卖个好价钱,运输成本降低了,时间缩短了,价格的优势就出来了,效益就非常凸显,你们当然能看到这样的效益;
随之而来的效益还有很多,比如:货物运送进城的逐渐增多,现有马车就不够,增加马车就需要增加马;
马就可以增加养殖,马车就靠木匠更多制作,制作马车的材料,也就自然需求更多,催生的相关联产业就多了起来,这样的效益就随之而来,这只是最直接最简单的效益;
你现在想知道道路两侧修建店铺、作坊、客栈、酒楼的钱从那儿来是吧,我现在回答大家,这个钱靠投资”
“简单的说就是路通以后,城里做生意的人他会为了利润最大化而直接来到村里收购例如粮食、蔬菜、木材、药材、皮毛、鸡鸭猪羊;
这些人来了当天不能回城的就需要住店,需要吃饭、这样生意就来了;
如果有点人愿意在村里建设加工作坊我们就可以把建好的租给他,或者他自己买地自己建设,有了作坊,酒楼、客栈、仓储,这样一来人工就多了;
他们需要住处,就得有房子,这样道路两侧就可以修建房屋出售或者租赁,这样就可以摆脱单一的佃户收入来源,其实,佃户的租金收入和我刚说的产业链对比,就是九牛一毛;
所以苏老爷看清了这商业机遇,果断放弃了佃户种地的收入,直接将地投入到发挥更大价值的空间中去,这也是他为什么要尽力把路修通的原因;
他不忘把这机会与你们以前分享,就是做好合作共赢的理念,不知道大家明白没有?”
宁少年说完话,在苏老清叙述的基础上,大家已经陷入了对金钱的无限期望之中,虽然好多地方提到的意思不是很明白,但是各自心中早已经勾勒出了一幅商业宏图;
少年见状,于是趁热打铁的说道:
“为了让大家更加直观的看到这一规划,我来之前已经将花台村规划设计图画出来了,通过展板的方式就放在苏老爷家院落中,大家可以随我到园中观看”
原来这几天少年已经将村镇发展规划模板,打算从花台村做试点,随之,以道路修建为核心规划出一幅经济开发建设平面图;
大家一并起身,随少年出门到园中观看未来的经济发展图样,苏老清这时捋了捋自己的胡子,看样子第一步算是有希望了;
一干人等跟随少年来到院中,围观在做好的展板前,观看展图,少年在引领中不忘一一讲解。
对大家所提问题均做出解答比如入股模式,契约签订方式,效益分配、运作管理等全面深入回答,时间过的很快;
这帮人一大早来通过这一趟了解,大家基本已经解除了疑惑,苏老清一高兴,既然吩咐卢管家宴席款待,苏家门外的那等候的一干众人也不例外,
大家也觉得这抠门的苏老清今天怎么全变了,能吃苏老清家一顿饭至少可以吹一年了;
苏老清自然也不是傻子,一顿饭能换来多少地契签约,修路资金也随之解决,这样的杠杆原理这老家伙不是不懂啊!
这一伙人在吃了苏家的饭,感觉今天真是不忘此行,但也有人还是处于观望心态,必定风险还是有的,还有就是实务一点也没有出来,不过意想不到的是展家二公子直接对苏老清说道:
“苏老爷,诚谢您今日盛情款待,能与你合作这样的经商方式,以及对宁公子天才般经济头脑我都十分钦佩,
我出钱修路没有什么顾虑,只是想问一问,能否在村镇规划中涉及运输行业的地方,我湛家是否可以进行独家经营呢?”
好家伙,这话一出,首先与其目光对视的人就是宁红天,他注视着自己右前方的这位公子,年龄既然与自己相差无几,能在在这群人中拥有这样的经商智慧和眼光,世俗难得,不经让他想到,难道他也是穿越而来的,没等宁红天开口,苏老请想也不想就答应道:
“当然可以,只要你有足够的马车,包括修建期间,以及筹建中仓储运输的马车都由你提供,只要你有足够的钱投入就可以”
宁红天心里想到:“湛家是要垄断这物流运输行业啊,这古人的经济头脑也不简单啊,只是无人点拨而已嘛”
湛公子立马说道:“苏老爷一言九鼎,今日便可立下字据,签好契约,以便我丛树湛家开始为此准备筹建事宜”
苏老清这一听那是喜出望外,难掩心中激动,必定这时规划建设的第一个契约签订,也是给其他人做出的一个模范,未来规划已经开始显示价值了。
高庙村的高石甲也急不可耐望着苏老清表示道:
“苏老爷,修。。。修(瘦)路(漏)钱我出。。出三成,路(漏)通后,货。。。货(火)运仓储。。储(出)站的地要卖给我”
苏老清一看这个好啊,依然不假思索的就答应道:
“高老弟啊,放心吧,那地到时候,给你留着,地契今日一起签了吧,可否啊”
高石甲:“可。。可以”
姜秃子一看,这高庙村是高岭山区其他村落的中心,现在也是周边村里进城的货物中转地;
高石甲目前已经在经营了,虽然规模十分有限,但是对于他们村来说,已经是尝到了甜头,所以他才这么着急下了订单,高石甲呀,高石甲,你原来也不简单啊;
姜秃子本来想劝阻高石甲回去再商量,没想到这胖墩子,既然这么快就签了约,随之后面的几个村,都陆续保守的和苏老清签了先修路的约,就他犹豫不决,他犹豫不决的不是修路,而是修路后的产业规模,能否如少年所述,观望心态让他一定要冷静对待;(2021年11月9日)重庆,大坪
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以姜秃子、高石甲为首的一帮聚众百十来号人,上午就来到了花台村苏家门口,嚷嚷着要他苏老清出来见,卢管家一看这阵仗,不对劲,不像是来听使唤的,于是把平常高调的嗓门也收敛了些,喊道:
“姜老爷,高老爷、这么早就过来了啊,我家老爷还以为你们下午才能来呢,怎么也得吃了午饭才能赶过来呢”
姜秃子一听卢管家是怕大伙在他苏老爷家蹭饭吃,于是眼睛一斜,略带讥讽的说道:
“卢管家,我身后这百十来号人,我榆树岭村还是管的起一顿饭的,就请您,替你们老爷子把心放肚子里,我们是来找苏老爷商量要事儿的,吃饭的事儿啊,不劳您费心,你赶紧去通报一声得了”
这卢管家在众人怒目的注视下,颜色一灰,也不敢搭话,转身掩门,到正房禀告苏老清,前日通知的人,来了;
“老爷,姜秃子和周边十里八村的族长都来了,在门外喊着要进来找您”
苏老清早上有个喝茶的习惯,正喝着茶,一听姜秃子和高石甲来了,还一大早来了,有点意想不到,于是放下茶碗问道:
“都来了?到底来了多少人啦”
“老爷,来了百十号人呢,比通知的人多出好多,好几个周边的泼皮无赖也在其中,不像是来听使唤的”
“什么,一百多人,这姜秃子和高结巴是来找事儿的不成,哼!好事儿等着他们,还不知好歹了,去,就说各村族长可以进来说,其他人一个不准进来”
“老爷,要不要安排人去城里给公子通个信,以防万一他们闹事儿?”
“怕什么,一个秃子、一个结巴,能干什么事儿,我老苏家什么时候怕过他们,你去通知他们进来就是了,我倒要看看他俩能反了天不成,赶紧去通知”
“好呢,我就看他们也不敢在老爷面前耍横”
卢狗腿子出门,就直奔外面传唤各村族长面见苏老清,在房间的苏老清顿时也明白;
这一干人等来的不是善意,必定苏老清可不是一个姜秃子和高结巴,伙同几个族长能比的了的,何况土地改革的大好红利,就放在面前,谁不动心呢;
待姜秃子所带各族长到苏家正房坐下,苏老清一见都来了,脸上出于应付,堆出一脸的笑意说道:
“管家,给各位族长倒茶呀”
卢管家应了一声出门,在门口喊丫鬟们倒水;
苏老清对着堂下坐的人说道:
“姜老弟、高老弟今日把你们一干兄弟、侄儿叫来,未出门相迎,实属抱歉啊”
姜秃子一看,苏老爷换了平常不待见的脸,今日还带有笑意的说话,语气也还和蔼,也不在那么愤慨;
“苏老爷,您找我们来商议事情,我们众人是一点不敢怠慢,一大早就赶过来,想必您是有好事儿想着大家吧”
姜秃子说完看了看高石甲,以及坐在正房的几个族长
“老弟啊,你看你,我们挨着这么近,本来就应该多走动、走动嘛,搞的这么生分做什么,这次来了,总不能让你们空跑一趟不是”
“苏老爷家业宏大,是远近出名的大善人,乐善好施一直是您的美德,可再坐各位族长和我,近来收成不佳,粮不富裕,养家已经实属不易,还望苏老爷救济救济才好啊”
一干人等一起喊道:
“是啊!是啊!苏老爷,您救济,救济我们呗”
苏老清一看,这不是姜秃子早有准备,想让我难堪的嘛,好你个秃子,目光短浅,就知道那点佃户租金,好一个给脸不要脸,于是脸色一变,面目僵硬的说道:
“你们要救济,要什么救济啊、干脆这样,既然你们这次兴师动众来了,干脆把我苏家,你们几大家族瓜分了怎么样啊?,够不够?你们这是想干什?好好的茶不喝,好好的话不会说吗?”
大家一看苏老爷脸色已变,话语硬气难掩,知道硬来肯定不行,面面相窥后又望着姜秃子;
姜秃子一看大家都望着他,矛盾瞬间转移到自己这来了,一脸尴尬,手心冒汗,心里埋怨这一干人等没一个敢说一句话,这苏老清还是那副惹不起的威严,于是话语软了下来说道:
“老爷啊,我等哪有那个胆量啊,这不是您快要把我们的饭碗都给收走了嘛,
你知道我们都是靠佃地过活,如今您把您花台村佃户的租金全免了,我知道您有这个家业,有这个实力,可我们玩不起啊,
那帮佃户限制都知道您们村这个消息后,一股脑围着我们要个说法,我们到是被逼的已经走投无路了啊,情非得已,也不敢来给您添麻烦啊”
苏老清见秃子终于把来的目的已说清楚,这到也在他预料之中,于是又缓和的说道:
“姜老弟啊,免租金这事儿不假,是我做了这么一件事儿,但是,这可不是你等来兴师问罪的理由吧,有什么事儿不是可以商量着来;
几十年来,哪个村有个青黄不接的时候,我没有救济过大家,以往的事儿你们都还记得吧,如果,非要说我对不住你们的地方;
那也只有你榆树岭村,替我把钱口垭子的路修好了,我没把山下的地给你们图方便嘛,如今这事儿依然还是可以谈的嘛,既然今天你们都来了,那我把这事儿也就说道说道”
“如今的地啊,那都是靠天定收成,我们都是吃这碗饭的人,赶上风调雨顺的年份,还能吃上饱饭,佃户们也多拿一份,我们自当也宽裕一些;
要是赶不上好的年份,大灾之年时,谁的日子好过,官衙的那份还得上交,佃户们也是吃不饱,哪来的租金交,来找你借,你都得借啊,都是本村的人,你们能看着人饿死不成”
大家听苏老清说完,都面露惭愧,是啊。当年周边十里八村,谁没有找过苏老清借粮、借钱,虽然都是还了,但难关是帮着都度过去了;
老清也不是能吃亏的人啊,如今他把佃户租金免了,势必肯定有其他门路挣钱啊,姜秃子这是问道:
“老爷,这次您找我们来到底是何事儿啊?只要能让我们手里的饭碗还能端的住,能吃口饱饭您就是帮我们,其他的我们也别无他求,该差遣的您就说”姜秃子说完又望着一起来的几个族长们,;
堂下这时也一起说道:
“是啊,是啊,都仰仗您苏老爷,我们这十里八村才有今天”
苏老清一听这帮人也只是不希望少了自己那份传统的收入,如果能发家致富他们倒也愿意追随自己的;
“你们大家的想法我知道,今天叫你们来就是要告诉你们,两个事情;
第一个我愿意把我南边那些地拿出来修路,把钱口垭子那段路接上通往城里,这条路要是能走马车的大路,不过你们要出劳力,因为我们村的劳力不够,路修通后我不收过路费,你们放心走就行;
第二个事情是,路修通后我要在路两边修建店铺、房屋、作坊等;
各村族长你们可以考虑是否一起修建,那个时候店铺的租金,以及各村的山货、批货、药草就不用了直接运到城里收购站,而是城里收购的人可以直接来新建市场收购;
从而吸引大量村民进入作坊,彻底改变以前种地单一收入方式了,这样岂不是共同发家致富,这样的产业是你们几代人才能达到的辉煌呢,这就是我们找你们来的原因,好事儿我可没忘了你们”
姜秃子和高石甲一帮人听苏老清一阵叙述点说,脑子没反应过来,但是个个听得是两眼直冒金光;
仿佛已经看见那钱币在往口袋里进一样,谁也没想到这苏老清还有这样的头脑,只不过看似好的事情,但还是禁不住细心的人推敲,没有投入哪来的收入呢,空手套白狼的事儿,这帮老实人还是知道是不可能的;
苏老清一看这帮人基本都心里有数,要想让他们入了自己的道,细节方面还是要说清楚才行,于是赶紧把卢管家叫到跟前,在他耳朵边悄悄说道:
“赶紧去把宁公子请来,他来了这事儿才能成,赶紧去”
卢管家一听,立马快步就出了房门走了;
高石甲这时反映过来了,说道:
“苏。。苏(瘦。。瘦)大老爷,修。。修路(楼)到时可。。可以,但修路(楼)的工。。工钱(线)和花。。费(化肥)可不小啊,路。。路通了再来修。。。修店哪还有钱呢,第。。第二步我们走。。。走不通啊”
堂下的一帮人听高石甲,结结巴巴把话说完,心里都觉得的确如此,于是大家又开始质疑起来,感觉这个事情就像一个好看花瓶,不适用啊;
苏老清一看大家的疑惑不小,自己细节也说不清楚,但是还是把自己知道的,自己明白的给大家一一道来,必定能说清楚的人一会儿才能到;
“我知道大家比较质疑我的设想,感觉我的话说的挣钱方式有点不切合实际,谁家的家都不是风刮来的,修路的钱的确不少,那不是几千文、几百金能解决的事情;
在此我可以肯定的告诉大家,修路的钱我苏家出五成,另外的部分你们大家可以考虑承担,路通以后你们各家出的钱记在账上;
不出钱也可以,路通了不出钱的村,是要交过路费的,这过路费可抵不了修路的钱,也就是说,没出钱修路的人,走一次要收一次,你们可以算一算那个划算,今天既然你们都来了,细节方面的事情,我找人给你们细说”
众人一听,苏老清愿意承担修路一般的费用,各自村里的进城的买卖的确必走花台村村南,进城距离直接缩短了好几倍,还可以带动经济发展,大家心知肚明啊,但是顾虑和风险也还是有的;
“苏老爷,您刚才所说的路通后,两侧的地是可以出售的对吧,如果当真,我愿意先签订地契,修路的钱我家也愿意投入”说这话的正是丛树村湛家二公子,不得不说这年轻人有远见、有魄力;
苏老清一听这湛家二公子要买自己的地,心里一下乐开了花,笑的说道:
“当然可以,当然可以,地契可以签,不过你得先回家问问湛老爷子同意不?”
众人一听这湛公子在对虚无缥缈的事情在做出赌注,心里都觉得他年少轻狂,未经世事,这样下去早晚会有吃亏的时候,搞不好,湛家就要败在他手里,但是这苏老清说的空中楼阁的确看起来十分美好;
就在这时,门外传来一个声音:
“老爷,老爷,宁公子来了”卢管家把宁红天又请来了;
苏老清赶紧起身到门口迎接,众人也早都听说花台村来了一位少年,博学多才,早想见识一番,如今一听少年来了,看着苏老清都要到门口迎接,于是大家也不敢怠慢,都起身朝门外瞻望;
起身间,少年到了门口,右脚迈过门槛,一袭白衣少年就进了屋内,苏老清赶紧请少年上座在架子左边的椅子上,旁边早已准备好的茶碗茶叶都是单独放置的,众人这才反应过来,原来大家进屋发现苏老清左边的空位正是给少年准备的,可见这位白衣少年在苏老清心中的地位;
苏老清请少年坐下后说道:
“宁公子,烦请您再次再登临僻舍,老夫着实惭愧,只因今日所商议之事还有些许给他们说不明白,所以还请公子细说”
说话间卢管家已经把茶水给少年沏好;
“苏老爷客气了,您请我来我很荣幸,至于这堂前叔辈兄长们,有不明白之处,不防直说,有惑解惑嘛,共同把大事儿办好,争取做到共同富裕嘛”
苏老清一边说一边给少年介绍堂屋各位族长道:
“这位是榆岭的姜老爷、旁边是高庙村的高老爷,这位是、、、、,各位我身边这位是宁公子,不防直说吧,这个发家致富的道路也是宁公子筹划的,当然了他策划的事情不止这一件,有些事情我已经再开始实施了,并且已经可以就看到很好的收获了,前途不可估量啊”
苏老清说完看了一眼宁红天,心有底气的开始让他们众人提问:
“你们疑惑的,不清楚赶紧说出来,这位宁公子可以全部解答”
姜秃子一看,这少年年级轻轻,怎么可能想得出这等好事儿,难免十分不信任,这也是大家的顾虑,既然如此不防也要讨教一番,好让大家心里有个踏实的底儿:
“公子,苏老爷说路通则钱通,我想问钱从哪儿来,如此浩大工程岂是我等村舍之力能完成的呢”
少年一听这姜秃子把话说完,便明白这是他在代表提大家提问,也是大家的疑惑,于是面带微笑的说道:
“姜叔伯,试问你榆树岭村都甘愿把路修到花台村的钱口垭子来,自认你是明白路通则钱通的道理,在此我就给大伙说一说,到底钱投入后,回报的利益从何而来吧”
“首先,路通了你们能想到的是,自己村现有的资源能卖个好价钱,运输成本降低了,时间缩短了,价格的优势就出来了,效益就非常凸显,你们当然能看到这样的效益;
随之而来的效益还有很多,比如:货物运送进城的逐渐增多,现有马车就不够,增加马车就需要增加马;
马就可以增加养殖,马车就靠木匠更多制作,制作马车的材料,也就自然需求更多,催生的相关联产业就多了起来,这样的效益就随之而来,这只是最直接最简单的效益;
你现在想知道道路两侧修建店铺、作坊、客栈、酒楼的钱从那儿来是吧,我现在回答大家,这个钱靠投资”
“简单的说就是路通以后,城里做生意的人他会为了利润最大化而直接来到村里收购例如粮食、蔬菜、木材、药材、皮毛、鸡鸭猪羊;
这些人来了当天不能回城的就需要住店,需要吃饭、这样生意就来了;
如果有点人愿意在村里建设加工作坊我们就可以把建好的租给他,或者他自己买地自己建设,有了作坊,酒楼、客栈、仓储,这样一来人工就多了;
他们需要住处,就得有房子,这样道路两侧就可以修建房屋出售或者租赁,这样就可以摆脱单一的佃户收入来源,其实,佃户的租金收入和我刚说的产业链对比,就是九牛一毛;
所以苏老爷看清了这商业机遇,果断放弃了佃户种地的收入,直接将地投入到发挥更大价值的空间中去,这也是他为什么要尽力把路修通的原因;
他不忘把这机会与你们以前分享,就是做好合作共赢的理念,不知道大家明白没有?”
宁少年说完话,在苏老清叙述的基础上,大家已经陷入了对金钱的无限期望之中,虽然好多地方提到的意思不是很明白,但是各自心中早已经勾勒出了一幅商业宏图;
少年见状,于是趁热打铁的说道:
“为了让大家更加直观的看到这一规划,我来之前已经将花台村规划设计图画出来了,通过展板的方式就放在苏老爷家院落中,大家可以随我到园中观看”
原来这几天少年已经将村镇发展规划模板,打算从花台村做试点,随之,以道路修建为核心规划出一幅经济开发建设平面图;
大家一并起身,随少年出门到园中观看未来的经济发展图样,苏老清这时捋了捋自己的胡子,看样子第一步算是有希望了;
一干人等跟随少年来到院中,围观在做好的展板前,观看展图,少年在引领中不忘一一讲解。
对大家所提问题均做出解答比如入股模式,契约签订方式,效益分配、运作管理等全面深入回答,时间过的很快;
这帮人一大早来通过这一趟了解,大家基本已经解除了疑惑,苏老清一高兴,既然吩咐卢管家宴席款待,苏家门外的那等候的一干众人也不例外,
大家也觉得这抠门的苏老清今天怎么全变了,能吃苏老清家一顿饭至少可以吹一年了;
苏老清自然也不是傻子,一顿饭能换来多少地契签约,修路资金也随之解决,这样的杠杆原理这老家伙不是不懂啊!
这一伙人在吃了苏家的饭,感觉今天真是不忘此行,但也有人还是处于观望心态,必定风险还是有的,还有就是实务一点也没有出来,不过意想不到的是展家二公子直接对苏老清说道:
“苏老爷,诚谢您今日盛情款待,能与你合作这样的经商方式,以及对宁公子天才般经济头脑我都十分钦佩,
我出钱修路没有什么顾虑,只是想问一问,能否在村镇规划中涉及运输行业的地方,我湛家是否可以进行独家经营呢?”
好家伙,这话一出,首先与其目光对视的人就是宁红天,他注视着自己右前方的这位公子,年龄既然与自己相差无几,能在在这群人中拥有这样的经商智慧和眼光,世俗难得,不经让他想到,难道他也是穿越而来的,没等宁红天开口,苏老请想也不想就答应道:
“当然可以,只要你有足够的马车,包括修建期间,以及筹建中仓储运输的马车都由你提供,只要你有足够的钱投入就可以”
宁红天心里想到:“湛家是要垄断这物流运输行业啊,这古人的经济头脑也不简单啊,只是无人点拨而已嘛”
湛公子立马说道:“苏老爷一言九鼎,今日便可立下字据,签好契约,以便我丛树湛家开始为此准备筹建事宜”
苏老清这一听那是喜出望外,难掩心中激动,必定这时规划建设的第一个契约签订,也是给其他人做出的一个模范,未来规划已经开始显示价值了。
高庙村的高石甲也急不可耐望着苏老清表示道:
“苏老爷,修。。。修(瘦)路(漏)钱我出。。出三成,路(漏)通后,货。。。货(火)运仓储。。储(出)站的地要卖给我”
苏老清一看这个好啊,依然不假思索的就答应道:
“高老弟啊,放心吧,那地到时候,给你留着,地契今日一起签了吧,可否啊”
高石甲:“可。。可以”
姜秃子一看,这高庙村是高岭山区其他村落的中心,现在也是周边村里进城的货物中转地;
高石甲目前已经在经营了,虽然规模十分有限,但是对于他们村来说,已经是尝到了甜头,所以他才这么着急下了订单,高石甲呀,高石甲,你原来也不简单啊;
姜秃子本来想劝阻高石甲回去再商量,没想到这胖墩子,既然这么快就签了约,随之后面的几个村,都陆续保守的和苏老清签了先修路的约,就他犹豫不决,他犹豫不决的不是修路,而是修路后的产业规模,能否如少年所述,观望心态让他一定要冷静对待;(2021年11月9日)重庆,大坪
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