第六章 要想富,先修路
苏老清知道如果对面旱地变成了水田,自己山下的好地就会少了好多租金,听少年把话说到这里,不光是只有苏老清明白。
老可也下意识的明白了,原来这位少年在来之前,早就胸有成竹,已经想好了对策;
要是今天,正如少年所说,南边山上的旱地能开发出来,村里大部分人,肯定会去山上种粮食,虽然不一定有原来的收成好;
但是,只要不给苏家交租金,就多少能保持现状,也不会再受苏家和狗腿子管家的气,老可此刻开始愈发的佩服起这个少年,自己的脸色也开始趋于悦色了;
苏老清刚坐下,感觉自己好了点的时候,心里也想到这个少年不是还说,能让我现有家业增大十倍嘛,那我看看他到底有什么法术,先但听无妨嘛
于是说道:
“公子奇思妙想太神奇了,如果这些想法都能实现,我老苏肯定百般钦佩,只不过,公子说你有办法让我现有家业再增大十倍,这个我到想听听看,要是说的有理,我不但全部采纳,还要重礼相送,以示诚意”
红天一听,这老家伙真是只听对自己有利的,反正他已经上钩,那就把想法告诉他吧:
“您是苏家大老爷,您在这方圆百里,不,二百里,您都是财力最为雄厚的一家;
咱们村也是里渝州城最近的一个村,而在您身后还有很多的村子,这么好的地理优势,您既然只有如此财富,这远与你的身份不相符啊;
你完全可以变的更加富有,不但富有,还可以做到让其他村落以你马首是瞻啊,但是,您知道是什么阻碍了您的发展吗?”
正当红天把苏老清吹的正心情好转的时候,突然这么一问,苏老清里面直起了腰,睁大眼睛问道:
“你说的可是真的,那又到底是什么阻碍了我,要是真如你所说的,周围谁要敢阻碍我发财,我定要把他倾家荡产不得好死,你快说到时是谁阻碍了我”
红天脸色一笑,道:
“老爷呀,阻碍您发财的真有一个人,这个人呢,就看你怎么收拾他了,你能赢他,也不一定能赢他,这就看您现在怎么想了”
苏老清一听还真有这么一个人,于是转头问卢管家
“卢管家,你给我说说着方圆百里,有谁敢在我苏家头上动土?
难道是后山榆树岭的姜秃子,不可能啊,前几年不是已经让我给收拾了,还有高庙村的高家?
那也不过可能啊,他的实力根本不敢当我财路啊,你给我想一想还有谁?”
管家听老爷一说,也赶紧想起来,也是歪头歪脑的想不过
苏老爷见这管家想不出来,骂道:
“一天只知道吃饭,你那脑子就是一团烂泥,没用的东西”
又转过头看着少年道:
“公子啊,我年龄大了,脑子转不过来,你要是知道是谁阻碍了我发财,还请您直说,我感激不尽”
老苏这时看少年还是无动于衷,想必这少年不说又不说的道理;
他马上想到,今天他既然是为了那些佃户的三成租金而来,那我就把本来就不想收的三成租不要了;
只要他帮我把阻碍发财的路躺平,我起止是这三层租金所能比的了的。
于是想了想说道:
“只要公子能告诉到底是谁阻碍我发财,村里所有佃户的三成租金我不要了,怎么样?”
一帮管家一听,急了,喊了一声:
“老爷,使不得啊,三成租金不少了”
苏老清根本就把管家的话听进去,只是看少年如何回答:
这时挨着少年的老可一听三成租金不收了,赶紧感谢苏家老爷
“啊,不收了,谢谢老爷,谢谢老爷啊,感激不尽啊”
这时的红天依然沉着,也不急于回话,只是看了看左边的那碗茶,然后又看看苏老清;
这时苏老清什么都明白了,自己眼前的这位少年想必已经看出来那碗茶本就是陈茶,他不但不喝,开始到现在也没看过一眼,肯定是知道这是一个局,于是又对管家呵斥道:
“公子的茶都凉,还不赶紧安排重新换茶”
管家一听老爷发火了,于是二话不说招呼佣人进来,重新泡茶
“柳芽,柳芽,死哪儿去了,还不给客人加水”
苏老清见管家喊佣人泡茶,于是又呵斥道:
“你去给我亲自泡茶,赶紧去,赶紧啊”
管家“嗯”一声,委屈的刚要出门,苏老清又喊开了:
“去把我那罐秀山云牙拿来,那是今年的新茶,要再拿错了,我把你手剁了”
红天一看苏老清开窍了,就又开始说道:
“想必苏老爷也是通情达理,恪守信用之人;
如果能革新观念,您的家业何止大上十倍呢,只不过刚才您一句话,就免掉了佃户们三成的租金,可见您还是适合做生意的,只不过这三成租金本来就涨的不合情合理,所以您也没有什么损失啊”
苏老清一听,顿时又咔吧上了,好你了小子,你就像我肚里的蛔虫啊,我想什么你就说什么;
想我在这附近地域也算是出了名的会算计,今天被你这年轻人牵着鼻子走,前面既然三成租金都已经答应了,只要他真能如他所说,能让我家业更加壮大起来,又何妨呢?
于是又说道:
“公子,只要你能兑现你的承诺,别说三成租金,就算是村里佃户的原本租金我分文不要了”
红天一听,里面高兴的站起来,望着苏老清说道:
“可伯,还不赶紧代表全村佃户谢谢苏老爷,以后你们的农业税就不交了,哦,不是农业税,是佃地的租金不用交了,苏老爷真是开明,善良的好地主老财头儿啊,哈哈”
老可一听,赶紧起身当着苏老爷一遍弯腰行大礼,一遍连胜不断的说感恩戴德的话;
不过苏老清也不是那么容易就上套的主儿,看到二人前来这才是他们的目的,今天自己做的局,没想到赢的既然是他俩,不甘心的说道:
“你俩可能没听清我说话,我是说,你们要是顺我的心意,得到我想要的,少的租金是不包括给朝廷摊的税丁,那个可是朝廷按人头收取的钱,这些年一直是我在租金里拔出来,替你们交上去的,这个钱是少不得的,我是族长这是我的本分”
红天这么一听,发现这老头还是很有良知嘛,怪不得能在天灾人祸面前,放粮救济村民呢,这时,管家也把新茶拿来了,重新给客人把茶泡上;
苏老清这时依然想听着少年的想法,少年呢,坐在自己的位置上,不紧不慢的,把刚泡上的新茶端起来,闻了一下,然后抿了一口,嗯,地主家还真有好茶呢
于是接着上面的话说道:
“老爷,那我就接着上面的话说了,阻碍你发财的其实不是别人,就是您自己”
苏老清一听,又蒙了,这少年说的是什么,怎么胡说开了,那有自己阻碍自己发财了,但是依然听少年说道
“如果苏老爷真想更加的富有起来,我简单的一句话就是“想要富,就修路”这个简单的道理不知道您明白吗”?
苏老清一听,没听懂,什么富,什么路,不是很明白,于是也不想绕弯子,直接就说道:
“公子,你的这些话,我听不懂,你就一口把想说的,说道让我能听明白些,有些地方,只让人听不明白啊”
红天见苏老清听不懂这些,于是就从村里通向渝州城的那条绕山路开始说起,
如果道路改道村南边通过,并且加宽加固大路,保障能通行马车,这样不但可以缩短进城的路线,也可以把花台村附近,其他的村子用道路联想起;
虽然要占用苏老清家村南那四十亩地其中的一部分,但是一旦路通了,对于周边其他村子,这可是进城的唯一道路;
他们要想进城就必须经过花台村,这样一来,道路田地两边就自然就可以盖起房子,增设商铺,店面,简单一点就是让他搞房地产开发;
花台村同时可以打开客栈、酒楼,轻工作坊等产业,这样商业配套的经济发展圈子就在花台村建立起来了;
这样一来苏家,就当仁不让的成为当地的集团大亨,到那时你想在渝州城发展,也是轻而易举的,家族产业何愁不能做大做强呢?
苏老清一听规划,眼睛就像开花了,好像已经看见白花花的银子已经在往家里进,他脑子里能想象到的富豪场面都挨个想了一遍,管家听得也是直流口水,缓不过神来。
突然,苏老清镇静下来,问道:
“公子的商贾之才固然不同凡响,老朽还是有一事不明,就算我舍得出地,那已目前的干活速度,只怕我还没尝到甜头就已经进了黄土吧,那条路不是没想过;
周边村的人来找我的也多,我是觉得方便了别人,却占用了自己的地,不划算,但是今天听公子说还可以借路兴村,大搞村镇建设,的确是好主意;
就是时间问题,要是解决不了时间问题,我无法接受,我有我的难处啊”
红天一听,这老头是担心自己看不到这规划的蓝图,但系建设时间太慢,于是又把怎么加强工期建设;
从人员调动方面,打算告知走遍村子,如果他们不出来劳务参与修路,以后进出渝州城要设置收费站;
这样一来他们肯定出人出力,工区方便少年利用自己掌握的冶炼技术,可以把村里的铁匠铺作为锻造精制工具的场所,然后统筹规划调度;
利用修路时间就可以把房间群石料、木材制作成型,道路修通一部分就可以开始安装,基本保障道路一修通,两旁商铺就能开张经营。
并且红天用先前的纸和笔把这一切规划,前后时间都给算了一遍,基本初步形成商业在一年后就可以看到雏形,这个时候,他看到苏老清的脸舒展开了,看样子,这老头是要挑战一下了;
苏老清听少年说完,看着他画的规划图,说道:
“好啊,太好了,这是我祖辈几代人都无法做到的啊,要是在我手里能完成这样的壮举,那是何等的光宗耀祖啊,这一切要多少钱,你帮我算一算,要多少钱,这么大产业的投入多少啊”
后天一听,老头还是很清醒,如果要建成这样一套商业体系,他那点钱根本不够零头,于是红天又说道:
“以我推算,就目前你所有家当也不够完成这样的产业,不过你不用担心,你可以用股权方式,或者融资方式进行推进产业建设”
苏老清怎么知道什么是股权什么是融资呢,一脸诧异
“我知道您听不大懂,但是我可以说的简单一点,就是把路通先修通,然后把这个规划告知你能告知的那些大地主,只要是唯利是图的商家,看准的是你道路两边的地,那会儿南边那块地就升值了,也就是涨价了
,那会儿涨的价钱可不是那点租金和地本身的价值了,这个你应该懂的,地就是你的本钱,你就可以撬动附近是商人来你这里投资,这样就把你不足的那部分钱全给筹齐了;
你用最少的钱办成了最大的事儿,地依旧还是您的,并且您的药材生意何愁没哟销路,你北边山脚的地到时候该成茶,这生意顺着这路不就打开了,岂不是财源滚,苏家的家业岂是十倍之大呢?”
苏老清一听,高兴的像个小孩,嘴里不停说道:
“好,好,好啊,公子这一席话点醒了我这梦中人啊,修路,先修路,我就按公子说先把路打通,我这就安排人先去告知周边那几个村子,你们今天不走了,在我家吃饭,吃饭”
苏老头这高兴的样子,算是除开当年结婚时有过外,这些年都没有这么开心过,一边说完,一边安排管家
“卢管家,你先安排厨房做一桌好饭,好酒好菜都用上,我要宴请这位公子,另外你在安排几个人去通知榆树岭的姜秃子,庙村的高石甲,还有。。。。
反正就是周围那些所有的族长们都来我花台村开会,我要按公子说的让他们也来修路,这事线就开始去办吧,快去安排”
“好的,老爷,都多少年没见您这么开心过了,您放心,我一定办好这事儿”
红天看着这老头这么高兴,想着基本上事情就这么解决了,剩下的就的按着这计划推进了,自己帮了花台村这么大一个帮,自己应该在村里站稳脚了吧,想到这里,他让老可去苏家门外,把这个好消息告诉了门口等待的村民。
这小子,就这样有跨过了原本等着他的一个坎儿,南边旱地的梯田也还的推进,因为那个实施起来快;
哪怕是一小块水稻种出来,苏老头后面的计划才会更加有信心。这农业改革,还没完,比如温室种植技术,养殖技术,菌种栽培,这些都可以在村里把技术带进来,这样才对得起这次穿越。
(肖家湾)
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老可也下意识的明白了,原来这位少年在来之前,早就胸有成竹,已经想好了对策;
要是今天,正如少年所说,南边山上的旱地能开发出来,村里大部分人,肯定会去山上种粮食,虽然不一定有原来的收成好;
但是,只要不给苏家交租金,就多少能保持现状,也不会再受苏家和狗腿子管家的气,老可此刻开始愈发的佩服起这个少年,自己的脸色也开始趋于悦色了;
苏老清刚坐下,感觉自己好了点的时候,心里也想到这个少年不是还说,能让我现有家业增大十倍嘛,那我看看他到底有什么法术,先但听无妨嘛
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“公子奇思妙想太神奇了,如果这些想法都能实现,我老苏肯定百般钦佩,只不过,公子说你有办法让我现有家业再增大十倍,这个我到想听听看,要是说的有理,我不但全部采纳,还要重礼相送,以示诚意”
红天一听,这老家伙真是只听对自己有利的,反正他已经上钩,那就把想法告诉他吧:
“您是苏家大老爷,您在这方圆百里,不,二百里,您都是财力最为雄厚的一家;
咱们村也是里渝州城最近的一个村,而在您身后还有很多的村子,这么好的地理优势,您既然只有如此财富,这远与你的身份不相符啊;
你完全可以变的更加富有,不但富有,还可以做到让其他村落以你马首是瞻啊,但是,您知道是什么阻碍了您的发展吗?”
正当红天把苏老清吹的正心情好转的时候,突然这么一问,苏老清里面直起了腰,睁大眼睛问道:
“你说的可是真的,那又到底是什么阻碍了我,要是真如你所说的,周围谁要敢阻碍我发财,我定要把他倾家荡产不得好死,你快说到时是谁阻碍了我”
红天脸色一笑,道:
“老爷呀,阻碍您发财的真有一个人,这个人呢,就看你怎么收拾他了,你能赢他,也不一定能赢他,这就看您现在怎么想了”
苏老清一听还真有这么一个人,于是转头问卢管家
“卢管家,你给我说说着方圆百里,有谁敢在我苏家头上动土?
难道是后山榆树岭的姜秃子,不可能啊,前几年不是已经让我给收拾了,还有高庙村的高家?
那也不过可能啊,他的实力根本不敢当我财路啊,你给我想一想还有谁?”
管家听老爷一说,也赶紧想起来,也是歪头歪脑的想不过
苏老爷见这管家想不出来,骂道:
“一天只知道吃饭,你那脑子就是一团烂泥,没用的东西”
又转过头看着少年道:
“公子啊,我年龄大了,脑子转不过来,你要是知道是谁阻碍了我发财,还请您直说,我感激不尽”
老苏这时看少年还是无动于衷,想必这少年不说又不说的道理;
他马上想到,今天他既然是为了那些佃户的三成租金而来,那我就把本来就不想收的三成租不要了;
只要他帮我把阻碍发财的路躺平,我起止是这三层租金所能比的了的。
于是想了想说道:
“只要公子能告诉到底是谁阻碍我发财,村里所有佃户的三成租金我不要了,怎么样?”
一帮管家一听,急了,喊了一声:
“老爷,使不得啊,三成租金不少了”
苏老清根本就把管家的话听进去,只是看少年如何回答:
这时挨着少年的老可一听三成租金不收了,赶紧感谢苏家老爷
“啊,不收了,谢谢老爷,谢谢老爷啊,感激不尽啊”
这时的红天依然沉着,也不急于回话,只是看了看左边的那碗茶,然后又看看苏老清;
这时苏老清什么都明白了,自己眼前的这位少年想必已经看出来那碗茶本就是陈茶,他不但不喝,开始到现在也没看过一眼,肯定是知道这是一个局,于是又对管家呵斥道:
“公子的茶都凉,还不赶紧安排重新换茶”
管家一听老爷发火了,于是二话不说招呼佣人进来,重新泡茶
“柳芽,柳芽,死哪儿去了,还不给客人加水”
苏老清见管家喊佣人泡茶,于是又呵斥道:
“你去给我亲自泡茶,赶紧去,赶紧啊”
管家“嗯”一声,委屈的刚要出门,苏老清又喊开了:
“去把我那罐秀山云牙拿来,那是今年的新茶,要再拿错了,我把你手剁了”
红天一看苏老清开窍了,就又开始说道:
“想必苏老爷也是通情达理,恪守信用之人;
如果能革新观念,您的家业何止大上十倍呢,只不过刚才您一句话,就免掉了佃户们三成的租金,可见您还是适合做生意的,只不过这三成租金本来就涨的不合情合理,所以您也没有什么损失啊”
苏老清一听,顿时又咔吧上了,好你了小子,你就像我肚里的蛔虫啊,我想什么你就说什么;
想我在这附近地域也算是出了名的会算计,今天被你这年轻人牵着鼻子走,前面既然三成租金都已经答应了,只要他真能如他所说,能让我家业更加壮大起来,又何妨呢?
于是又说道:
“公子,只要你能兑现你的承诺,别说三成租金,就算是村里佃户的原本租金我分文不要了”
红天一听,里面高兴的站起来,望着苏老清说道:
“可伯,还不赶紧代表全村佃户谢谢苏老爷,以后你们的农业税就不交了,哦,不是农业税,是佃地的租金不用交了,苏老爷真是开明,善良的好地主老财头儿啊,哈哈”
老可一听,赶紧起身当着苏老爷一遍弯腰行大礼,一遍连胜不断的说感恩戴德的话;
不过苏老清也不是那么容易就上套的主儿,看到二人前来这才是他们的目的,今天自己做的局,没想到赢的既然是他俩,不甘心的说道:
“你俩可能没听清我说话,我是说,你们要是顺我的心意,得到我想要的,少的租金是不包括给朝廷摊的税丁,那个可是朝廷按人头收取的钱,这些年一直是我在租金里拔出来,替你们交上去的,这个钱是少不得的,我是族长这是我的本分”
红天这么一听,发现这老头还是很有良知嘛,怪不得能在天灾人祸面前,放粮救济村民呢,这时,管家也把新茶拿来了,重新给客人把茶泡上;
苏老清这时依然想听着少年的想法,少年呢,坐在自己的位置上,不紧不慢的,把刚泡上的新茶端起来,闻了一下,然后抿了一口,嗯,地主家还真有好茶呢
于是接着上面的话说道:
“老爷,那我就接着上面的话说了,阻碍你发财的其实不是别人,就是您自己”
苏老清一听,又蒙了,这少年说的是什么,怎么胡说开了,那有自己阻碍自己发财了,但是依然听少年说道
“如果苏老爷真想更加的富有起来,我简单的一句话就是“想要富,就修路”这个简单的道理不知道您明白吗”?
苏老清一听,没听懂,什么富,什么路,不是很明白,于是也不想绕弯子,直接就说道:
“公子,你的这些话,我听不懂,你就一口把想说的,说道让我能听明白些,有些地方,只让人听不明白啊”
红天见苏老清听不懂这些,于是就从村里通向渝州城的那条绕山路开始说起,
如果道路改道村南边通过,并且加宽加固大路,保障能通行马车,这样不但可以缩短进城的路线,也可以把花台村附近,其他的村子用道路联想起;
虽然要占用苏老清家村南那四十亩地其中的一部分,但是一旦路通了,对于周边其他村子,这可是进城的唯一道路;
他们要想进城就必须经过花台村,这样一来,道路田地两边就自然就可以盖起房子,增设商铺,店面,简单一点就是让他搞房地产开发;
花台村同时可以打开客栈、酒楼,轻工作坊等产业,这样商业配套的经济发展圈子就在花台村建立起来了;
这样一来苏家,就当仁不让的成为当地的集团大亨,到那时你想在渝州城发展,也是轻而易举的,家族产业何愁不能做大做强呢?
苏老清一听规划,眼睛就像开花了,好像已经看见白花花的银子已经在往家里进,他脑子里能想象到的富豪场面都挨个想了一遍,管家听得也是直流口水,缓不过神来。
突然,苏老清镇静下来,问道:
“公子的商贾之才固然不同凡响,老朽还是有一事不明,就算我舍得出地,那已目前的干活速度,只怕我还没尝到甜头就已经进了黄土吧,那条路不是没想过;
周边村的人来找我的也多,我是觉得方便了别人,却占用了自己的地,不划算,但是今天听公子说还可以借路兴村,大搞村镇建设,的确是好主意;
就是时间问题,要是解决不了时间问题,我无法接受,我有我的难处啊”
红天一听,这老头是担心自己看不到这规划的蓝图,但系建设时间太慢,于是又把怎么加强工期建设;
从人员调动方面,打算告知走遍村子,如果他们不出来劳务参与修路,以后进出渝州城要设置收费站;
这样一来他们肯定出人出力,工区方便少年利用自己掌握的冶炼技术,可以把村里的铁匠铺作为锻造精制工具的场所,然后统筹规划调度;
利用修路时间就可以把房间群石料、木材制作成型,道路修通一部分就可以开始安装,基本保障道路一修通,两旁商铺就能开张经营。
并且红天用先前的纸和笔把这一切规划,前后时间都给算了一遍,基本初步形成商业在一年后就可以看到雏形,这个时候,他看到苏老清的脸舒展开了,看样子,这老头是要挑战一下了;
苏老清听少年说完,看着他画的规划图,说道:
“好啊,太好了,这是我祖辈几代人都无法做到的啊,要是在我手里能完成这样的壮举,那是何等的光宗耀祖啊,这一切要多少钱,你帮我算一算,要多少钱,这么大产业的投入多少啊”
后天一听,老头还是很清醒,如果要建成这样一套商业体系,他那点钱根本不够零头,于是红天又说道:
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苏老清怎么知道什么是股权什么是融资呢,一脸诧异
“我知道您听不大懂,但是我可以说的简单一点,就是把路通先修通,然后把这个规划告知你能告知的那些大地主,只要是唯利是图的商家,看准的是你道路两边的地,那会儿南边那块地就升值了,也就是涨价了
,那会儿涨的价钱可不是那点租金和地本身的价值了,这个你应该懂的,地就是你的本钱,你就可以撬动附近是商人来你这里投资,这样就把你不足的那部分钱全给筹齐了;
你用最少的钱办成了最大的事儿,地依旧还是您的,并且您的药材生意何愁没哟销路,你北边山脚的地到时候该成茶,这生意顺着这路不就打开了,岂不是财源滚,苏家的家业岂是十倍之大呢?”
苏老清一听,高兴的像个小孩,嘴里不停说道:
“好,好,好啊,公子这一席话点醒了我这梦中人啊,修路,先修路,我就按公子说先把路打通,我这就安排人先去告知周边那几个村子,你们今天不走了,在我家吃饭,吃饭”
苏老头这高兴的样子,算是除开当年结婚时有过外,这些年都没有这么开心过,一边说完,一边安排管家
“卢管家,你先安排厨房做一桌好饭,好酒好菜都用上,我要宴请这位公子,另外你在安排几个人去通知榆树岭的姜秃子,庙村的高石甲,还有。。。。
反正就是周围那些所有的族长们都来我花台村开会,我要按公子说的让他们也来修路,这事线就开始去办吧,快去安排”
“好的,老爷,都多少年没见您这么开心过了,您放心,我一定办好这事儿”
红天看着这老头这么高兴,想着基本上事情就这么解决了,剩下的就的按着这计划推进了,自己帮了花台村这么大一个帮,自己应该在村里站稳脚了吧,想到这里,他让老可去苏家门外,把这个好消息告诉了门口等待的村民。
这小子,就这样有跨过了原本等着他的一个坎儿,南边旱地的梯田也还的推进,因为那个实施起来快;
哪怕是一小块水稻种出来,苏老头后面的计划才会更加有信心。这农业改革,还没完,比如温室种植技术,养殖技术,菌种栽培,这些都可以在村里把技术带进来,这样才对得起这次穿越。
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