第293章 四合院
第293章四合院
李天看中的这套院子,是由五个小型四合院组合而成。
从发来的资料平面图上看,这座四合院包括五个院子,还有两个花园,一个占地面积达到五百平米,另一个占地面积达到七百平米。
宅子里假山、鱼池,还有几处凉亭,一应俱全,几个院子之间有抄手回廊相连接,设计的极其巧妙。
想要知道内部环境,就需要到宅子里,亲眼看过,才能知道具体情况。这要是放在民国或者古代,绝对称得上是大宅门。
小的那一处,就先不去看了,先看这处大的宅子,至于内部的一些装饰,都无所谓,毕竟自己买了之后,肯定要重新装修一下。
慢慢的走进保护区内,泰勒的眼神都变了,不再是刚才那种充满嫌弃。逐渐的喜欢上这里,这里逐渐变得安静,到处都是胡同巷子,青砖黄瓦,宅院门口的上马石,巷子里裂开的缝隙之中,鲜绿色的青苔,清晰可见,处处透露出一种岁月沧桑的感觉。
走在这里,感觉仿佛置身于古代。李天也有一种回到家乡的感觉,唯一欠缺的就是那淡淡的海水的味道,神情不禁有些恍惚。
“到了吗?亲爱的!”泰勒的声音,使得李天醒过神来。
“就在前面,表哥在等我们,我把车停好,几步路就到!”
停好车,带着泰勒就走了过去。
“堂哥,就在这里吧?”
“是的,随我走吧,就在这里,跟着我走就可以!”
看着李明在身边,还站着一个四十岁左右的男人。
“给你介绍一下,这位就是房主,张先生!”
“你好李先生,你是李天,带领男篮打进决赛的李天?”张先生有些激动,估计也是一位篮球爱好者。
“是的,可以先看看房子吗?”打断了这个张先生的话,也是很着急,想早点结束,尽快买下四合院。
“好的,没问题,你随我来。”张先生在前面带路。
以前没少看古代的电视剧,四合院的大门,只是觉得很不错。不过现在身处其境,才能真实的感受得到,古代建筑所带给自己的震惊。
两扇大门,宽高均超过了三米多,就像一道围墙似的,可以看到门楼,还有门槛、门框、门钉、门枕、抹头、兽面门钹等等,还有两侧的门联,可谓是每一样都有。幸好是在此之前,特意查询了一下,四合院相关的资料,在古代的时候,官员们出行从这个大门走出时,肯定是前呼后拥。
大门四周都是那种古老的砖,层层堆砌成了一面墙,还被家主特意抹了颜色。再看梁柱门框以及檐口椽头还有油漆彩画,不过颜色有些脱落了,看起来有些破旧,可能是这位张先生疏于管理,才会如此。
“两位李先生,还有这位女士,请进来看吧.”
只见张先生,拿出一个古老的钥匙,开门并不是那么熟练,也可能这位张先生,平时很少从这个门进入。
张先生吃力的想要推开木门,可能是因为年龄偏大或者是操劳太多,导致体力不足,尝试了几下,都没有推开只推开了一道门缝,李天上前,用力推开半边厚重的实木门,将众人让了进去
走过大门,来到里面,迎面是一个小院子。而通过院子进入到里面的中门,是个很精致的垂花门,造型玲珑,但相当华丽,在垂花门后面檐柱处,还设有一处门扇,称屏门,也称作是中门,作用类同仪门,平时关闭,人由门前左右廊道绕入,遇大事或贵客莅临才开启,也许这处中门,曾经走进过宣读圣旨的公公。
这屏门檐口椽头椽子油成蓝绿色,望木油成红色,圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案,方椽头则是蓝底子金万字纹或菱花图案。
前檐正面中心锦纹、花卉等等,两边倒垂的垂莲柱头,根据所雕花纹更是油漆得五彩缤纷。
看着有点荒凉,颜色褪色不少,不过依稀可以看出刚刚建成时,是多么的豪华,多么的绚丽多彩,这座宅子,也许见证了一个朝代的兴衰起落。
“可以随便看看这边,环境很好,在古代,每一处宅子的中门,都是最为重要的地方,所谓打开中门,说的就是这个中门.”
张先生说的有点生硬,感觉像是为了卖房子,特意去查询,然后说出来。
“在这座宅子里,所有的院落都是连通的,连通院落的门,都是这种垂花门,这种建造方法,很华丽同样也很实用。”
介绍的都是科普性的东西,不过通过介绍,还是对于宅子有了一些了解。
闯过建造精美的垂花门以及门房之后,就是前院,是很普通的小型四合院的格局。正房、东西厢房,东边一道垂花门直通中院,进入中院后,却是一个占地面积很大的花园,里面的花草肆无忌惮的生长,相互交织,显然是疏于打理。
中院之后,还有后院,都是给人居住的地方,大多数都是,让下人居住在前院,晚辈居住在中院,而家庭里辈分最长的人,才能住在后院。
两边的厢房,有的已经被改成书房、客厅还有的改成厨房,这就和古时候,建筑或者居住这处宅子的主人有关。
带着泰勒,四人一路走了下来,大致计算了一下,这些房间大概有二十多个,又思考了一下,应该如何住。再往后走,还有一个不小的花园,里面还可以养鱼,这里可能是古代那些官吏,他们在商讨这方面要事之处。
“李先生,看完之后,感觉这处宅子如何?最近有不少人想要买这处宅子,只不过之前没有考虑要卖,现在准备出售,如果你看中了,可以优先考虑”
李天看到这处院子里,都长出了荒草,买来之后,肯定要重新修缮。
“这处宅子,是不是很久都没有人住了?”李天开口问道。
“是的,我买来之后,刚准备装修,就因为一些事情,自己事情太忙,就仅仅稍微打理了一下。”张先生说道。
真的是久经商场的人,张先生是在说谎,但通过表情,根本就无法发现,他是在说谎。
幸好在这之前,李明打听过张先生,为什么会卖房子。张先生是两年前,四千多万买的这处院落,最近因为公司出了点问题,才会将这处宅子卖出去。
也有不少人看房子,但他要求现金,要尽快付钱,所以之前喜欢这处宅子的人,听到这个要求之后,不少人都只能选择放弃。
现在有钱人是不少,但一下子拿出上亿元现金的人,也不是那么多。
“宅子是不错,不过买过来之后,需要花费不少的钱来收拾,几乎所有的地方,都需要重新装修。不过不少的地方,看起来需要推倒重建,后续花费同样不低。
张先生,你先说一下你要多少钱吧?”房子看的比较满意,先问一下价格,然后再考虑要不要买下来。
“你看看这院子,这么大,地理位置同样不错,价格自然不低,有不少来看房子的客户,都给出九千万的价格。所以你看.”张先生说的轻松,就好像他已经要价已经很低。
卖东西都是如此,肯定先喊一个高价,再拿一些不知道是不是存在的人,喊出一个更高的价格。
“九千万,房子是不错,不过却不值得这个价格。堂哥,我们要不去看一下另一个院子吧,这套价格太高,不划算。”说着就要朝外走去,这价格给的太虚了。
看着三人转身就要离开,张先生有些着急,毕竟自己公司急需现金,再拖下去公司就会出问题。和银行谈了许久,贷款是同意了,可是一个流程走下来,可是需要不少时间,远水结不了近火。
“李先生,这都是可以谈的,我卖你买,我要价,你可以回价嘛。”言语中带着急促,露出一抹紧张之色,只不过是一闪而逝。
还是没有逃脱李天的观察,张先生的变化,尽收眼底。
“你看这样如何,五千万如何?”距离张先生的心理预期,有着不小的差距。
张先生也没有不快之色,只要还价,那就说明喜欢这里,有要买下来的想法。那就有戏,价格嘛,谈一谈就可以。
“李先生,你这给的太少,我们之间的价格差距太大。这可是四合院,咱们不是外面大街上买衣服,你这上来几乎拦腰斩,给的太低。”张先生表现的一阵肉疼,言语中带了点不快。
“张先生你看吧,也是诚心买,不过看完之后,这处宅子年久失修,买了之后,几乎要推倒重建,也是不小的开支。
资金有些压力,如果再高,恕我有些力不从心。”刚刚假装要离开,就是为了压价,但这次就是真的要拉着泰勒离开。
主要是九千万,李天手头真的没有那么多现金,如果价格再低一些,还是可以买。
“主要是实在太低了,最近这几年,京城的房价涨的很快,未来升值空间很大。”这次真的是一脸肉疼,如果不是急需钱,压根就不会出手。
“那张先生,诚心想卖,你给个实诚价。”李天开始思考着,如何跟张先生讨价还价,以最划算的价格,将这座宅子买到手。
“那李先生,你稍微等一下,我考虑片刻!”
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李天看中的这套院子,是由五个小型四合院组合而成。
从发来的资料平面图上看,这座四合院包括五个院子,还有两个花园,一个占地面积达到五百平米,另一个占地面积达到七百平米。
宅子里假山、鱼池,还有几处凉亭,一应俱全,几个院子之间有抄手回廊相连接,设计的极其巧妙。
想要知道内部环境,就需要到宅子里,亲眼看过,才能知道具体情况。这要是放在民国或者古代,绝对称得上是大宅门。
小的那一处,就先不去看了,先看这处大的宅子,至于内部的一些装饰,都无所谓,毕竟自己买了之后,肯定要重新装修一下。
慢慢的走进保护区内,泰勒的眼神都变了,不再是刚才那种充满嫌弃。逐渐的喜欢上这里,这里逐渐变得安静,到处都是胡同巷子,青砖黄瓦,宅院门口的上马石,巷子里裂开的缝隙之中,鲜绿色的青苔,清晰可见,处处透露出一种岁月沧桑的感觉。
走在这里,感觉仿佛置身于古代。李天也有一种回到家乡的感觉,唯一欠缺的就是那淡淡的海水的味道,神情不禁有些恍惚。
“到了吗?亲爱的!”泰勒的声音,使得李天醒过神来。
“就在前面,表哥在等我们,我把车停好,几步路就到!”
停好车,带着泰勒就走了过去。
“堂哥,就在这里吧?”
“是的,随我走吧,就在这里,跟着我走就可以!”
看着李明在身边,还站着一个四十岁左右的男人。
“给你介绍一下,这位就是房主,张先生!”
“你好李先生,你是李天,带领男篮打进决赛的李天?”张先生有些激动,估计也是一位篮球爱好者。
“是的,可以先看看房子吗?”打断了这个张先生的话,也是很着急,想早点结束,尽快买下四合院。
“好的,没问题,你随我来。”张先生在前面带路。
以前没少看古代的电视剧,四合院的大门,只是觉得很不错。不过现在身处其境,才能真实的感受得到,古代建筑所带给自己的震惊。
两扇大门,宽高均超过了三米多,就像一道围墙似的,可以看到门楼,还有门槛、门框、门钉、门枕、抹头、兽面门钹等等,还有两侧的门联,可谓是每一样都有。幸好是在此之前,特意查询了一下,四合院相关的资料,在古代的时候,官员们出行从这个大门走出时,肯定是前呼后拥。
大门四周都是那种古老的砖,层层堆砌成了一面墙,还被家主特意抹了颜色。再看梁柱门框以及檐口椽头还有油漆彩画,不过颜色有些脱落了,看起来有些破旧,可能是这位张先生疏于管理,才会如此。
“两位李先生,还有这位女士,请进来看吧.”
只见张先生,拿出一个古老的钥匙,开门并不是那么熟练,也可能这位张先生,平时很少从这个门进入。
张先生吃力的想要推开木门,可能是因为年龄偏大或者是操劳太多,导致体力不足,尝试了几下,都没有推开只推开了一道门缝,李天上前,用力推开半边厚重的实木门,将众人让了进去
走过大门,来到里面,迎面是一个小院子。而通过院子进入到里面的中门,是个很精致的垂花门,造型玲珑,但相当华丽,在垂花门后面檐柱处,还设有一处门扇,称屏门,也称作是中门,作用类同仪门,平时关闭,人由门前左右廊道绕入,遇大事或贵客莅临才开启,也许这处中门,曾经走进过宣读圣旨的公公。
这屏门檐口椽头椽子油成蓝绿色,望木油成红色,圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案,方椽头则是蓝底子金万字纹或菱花图案。
前檐正面中心锦纹、花卉等等,两边倒垂的垂莲柱头,根据所雕花纹更是油漆得五彩缤纷。
看着有点荒凉,颜色褪色不少,不过依稀可以看出刚刚建成时,是多么的豪华,多么的绚丽多彩,这座宅子,也许见证了一个朝代的兴衰起落。
“可以随便看看这边,环境很好,在古代,每一处宅子的中门,都是最为重要的地方,所谓打开中门,说的就是这个中门.”
张先生说的有点生硬,感觉像是为了卖房子,特意去查询,然后说出来。
“在这座宅子里,所有的院落都是连通的,连通院落的门,都是这种垂花门,这种建造方法,很华丽同样也很实用。”
介绍的都是科普性的东西,不过通过介绍,还是对于宅子有了一些了解。
闯过建造精美的垂花门以及门房之后,就是前院,是很普通的小型四合院的格局。正房、东西厢房,东边一道垂花门直通中院,进入中院后,却是一个占地面积很大的花园,里面的花草肆无忌惮的生长,相互交织,显然是疏于打理。
中院之后,还有后院,都是给人居住的地方,大多数都是,让下人居住在前院,晚辈居住在中院,而家庭里辈分最长的人,才能住在后院。
两边的厢房,有的已经被改成书房、客厅还有的改成厨房,这就和古时候,建筑或者居住这处宅子的主人有关。
带着泰勒,四人一路走了下来,大致计算了一下,这些房间大概有二十多个,又思考了一下,应该如何住。再往后走,还有一个不小的花园,里面还可以养鱼,这里可能是古代那些官吏,他们在商讨这方面要事之处。
“李先生,看完之后,感觉这处宅子如何?最近有不少人想要买这处宅子,只不过之前没有考虑要卖,现在准备出售,如果你看中了,可以优先考虑”
李天看到这处院子里,都长出了荒草,买来之后,肯定要重新修缮。
“这处宅子,是不是很久都没有人住了?”李天开口问道。
“是的,我买来之后,刚准备装修,就因为一些事情,自己事情太忙,就仅仅稍微打理了一下。”张先生说道。
真的是久经商场的人,张先生是在说谎,但通过表情,根本就无法发现,他是在说谎。
幸好在这之前,李明打听过张先生,为什么会卖房子。张先生是两年前,四千多万买的这处院落,最近因为公司出了点问题,才会将这处宅子卖出去。
也有不少人看房子,但他要求现金,要尽快付钱,所以之前喜欢这处宅子的人,听到这个要求之后,不少人都只能选择放弃。
现在有钱人是不少,但一下子拿出上亿元现金的人,也不是那么多。
“宅子是不错,不过买过来之后,需要花费不少的钱来收拾,几乎所有的地方,都需要重新装修。不过不少的地方,看起来需要推倒重建,后续花费同样不低。
张先生,你先说一下你要多少钱吧?”房子看的比较满意,先问一下价格,然后再考虑要不要买下来。
“你看看这院子,这么大,地理位置同样不错,价格自然不低,有不少来看房子的客户,都给出九千万的价格。所以你看.”张先生说的轻松,就好像他已经要价已经很低。
卖东西都是如此,肯定先喊一个高价,再拿一些不知道是不是存在的人,喊出一个更高的价格。
“九千万,房子是不错,不过却不值得这个价格。堂哥,我们要不去看一下另一个院子吧,这套价格太高,不划算。”说着就要朝外走去,这价格给的太虚了。
看着三人转身就要离开,张先生有些着急,毕竟自己公司急需现金,再拖下去公司就会出问题。和银行谈了许久,贷款是同意了,可是一个流程走下来,可是需要不少时间,远水结不了近火。
“李先生,这都是可以谈的,我卖你买,我要价,你可以回价嘛。”言语中带着急促,露出一抹紧张之色,只不过是一闪而逝。
还是没有逃脱李天的观察,张先生的变化,尽收眼底。
“你看这样如何,五千万如何?”距离张先生的心理预期,有着不小的差距。
张先生也没有不快之色,只要还价,那就说明喜欢这里,有要买下来的想法。那就有戏,价格嘛,谈一谈就可以。
“李先生,你这给的太少,我们之间的价格差距太大。这可是四合院,咱们不是外面大街上买衣服,你这上来几乎拦腰斩,给的太低。”张先生表现的一阵肉疼,言语中带了点不快。
“张先生你看吧,也是诚心买,不过看完之后,这处宅子年久失修,买了之后,几乎要推倒重建,也是不小的开支。
资金有些压力,如果再高,恕我有些力不从心。”刚刚假装要离开,就是为了压价,但这次就是真的要拉着泰勒离开。
主要是九千万,李天手头真的没有那么多现金,如果价格再低一些,还是可以买。
“主要是实在太低了,最近这几年,京城的房价涨的很快,未来升值空间很大。”这次真的是一脸肉疼,如果不是急需钱,压根就不会出手。
“那张先生,诚心想卖,你给个实诚价。”李天开始思考着,如何跟张先生讨价还价,以最划算的价格,将这座宅子买到手。
“那李先生,你稍微等一下,我考虑片刻!”
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